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购房买房是普通百姓生活中的一件大事，买一套房有可能用上一家人毕生的积蓄，从选择到确定购买，其过程也是十分复杂和繁琐的，特别在信息不对称的时候，很有可能就会碰到各种陷阱，那今天我们特意请到了房地产市场主管部门的工作人员，研究房地产领域的法律专家和房开企业的代表，就百姓购房整个过程进行一个详细的交流指导，通过他们的解读，让大家全面了解买房过程，了解买房注意事项，帮助您买到放心房。
访谈嘉宾：

贵阳市住建局房地产交易中心受理科科长张宏立

贵州致正律师事务所主任叶常颖【贵阳网|@贵阳市民买房时你一定要注意“明码标价，一房一价”！】

中国中铁置业集团贵州公司营销负责人张大可
问：一房一价可以通过哪些渠道进行查询?在哪里查询才能得到真实有效的信息?
答：首先老百姓可以到房屋销售现场进行查询。根据“明码标价，一房一价”政策的相关规定，房开企业需要在售楼处醒目位置，公示楼盘基本信息，房源价格信息等等。比如说房子的基准价、浮动幅度、综合差价等具体情况。商品房价格公示之后，是不能擅自上调的。如果老百姓对房开企业现场公示的价格存在质疑的，可通过政府的公众平台“筑房网”查询确认楼盘的备案价格，这个价格是经过相关部门申报过的，可以保证真实有效。

问：那作为房开企业是如何做到“明码标价，一房一价”的?
答：房开企业一般会在销售现场显眼的位置将“一房一价表”公示出来，这更多的是为了保障每一位购房者的咨询权。查询的作用主要有两个方面：第一个方面是避免消费者在购房过程中踏入所谓的折扣陷阱，第二个方面是给消费者在不同房源之间做比较提供一个参考。当然，是否查询的主动权是在消费者手中的。
专家提醒：

贵阳市住建局房地产交易中心受理科科长张宏立

稿源：(贵阳网)

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傻大方

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