【多地出现租房贷陷阱租房贷到底靠不靠得住？( 二 )|租房贷到底靠】_

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多家银行也有租房贷业务
2017—2018年期间，建设银行、北京银行、平安银行等多家金融机构推出租房贷业务，大多集中在北上广深等一线城市，为在一线城市打拼的年轻人提供了许多便利。目前长沙地区的银行暂未推出租房贷业务，兴业银行的工作人员告诉采访人员，由于长沙地区的房租相对较低，租房贷实际上没有多大的市场。
以建设银行推出的“按居贷”租房贷款为例。首先，建行和包括万科、华润、碧桂园等11家房企达成了合作关系，共同推出特定的长租房源。租客通过建行App签订租房贷合同，贷款一次性打给房企，租户再按息每月向银行还款。
和网贷平台租房贷不一样的是，建行推出的房租贷有实质抵押物——房源本身，而网贷平台的租房贷则是以用户信用作为贷款依据。金融业内人士认为这种形式类似ABS(资产证券化)，用稳定的租金为标的物，相当于卖房源几年内的收益权，这是国家承认的一种融资方式，受到法律保护。
实际上，租房贷本应该成为一件共赢的事情。对于房东来说，一次性收齐一年的房租，不仅省去了不少麻烦和风险，还可以用这笔资金做别的事情。这种情况下，房东往往会愿意在租金上给予一些优惠，租客就可以花更少的钱租到房子。而承接贷款的金融机构则可以增加贷款业务，收取一定利息。对于租客来说，不仅可以享受按月支付的好处，还可以长期绑定这套房子，不用担心房东提前收回房子。
【多地出现租房贷陷阱租房贷到底靠不靠得住？】 因此，租房贷实际上是一个蕴藏巨大潜力的市场，就看金融机构和相关企业如何去挖掘和开发了。

稿源：(潇湘晨报)

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标题：多地出现租房贷陷阱租房贷到底靠不靠得住？( 二 )

傻大方

多地出现租房贷陷阱租房贷到底靠不靠得住？( 二 )

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