【农小道|31省宅基地使用面积标准出炉！3种分配形式，看看你能申请多少|随着生活品质】_

按关键词阅读：

农小道|31省宅基地使用面积标准出炉！3种分配形式，看看你能申请多少

文章图片

文章图片

随着生活品质的变好，农民收入的提高，很多人都有了回乡建房的打算，将老旧的房子拆掉重新翻修，建造二层小别墅。不过如今想要建房并不容易，需要证件齐全才能建房，不仅要有宅基地证件，还需要建房许可证，审批通过后才能建造房子。
【农小道|31省宅基地使用面积标准出炉！3种分配形式，看看你能申请多少】
过去建房时，对宅基地的面积并没有太多要求，可到了今天就不同了，各省都制定了面积标准，任何人都不能超过各地的特定标准。在翻建时，如果宅基地的面积太大，那就需要调整到规定面积再建房，不然属于“超占”面积，可能会被拆除。
2019年时，国家就表示会在2020年底前实现全面确权工作，并将新的宅基地证件下发到农民手里，不过那些“一户多宅”、“面积超占”的情况不能确权。 “一户多宅”好理解，国家并没有规定宅基地的使用面积多少，如何判定各地的面积是否超标呢？

各省市制定宅基地的面积标准，会采用下面3种分配方式！
1、以人口判定有一些地方对宅基地的审批面积是以人口来计算的，一个家庭内人口或多或少，申请的面积有所不同，四川、重庆两地就是如此，人均宅基地面积为20-30㎡。
这种分配方式的好处是避免宅基地浪费，使得每个人都有居住的地方，解决了宅基地稀缺的问题，也避免分户难的问题。只是，面积不同的话，房屋建造上比较散乱，很难形成整齐划一的分布方式。

2、每户使用面积对于河北、山东、安徽、江苏等平原比较多的地带，直接给出宅基地的最大使用标准，只要是在标准内都不会违规。
例如安徽地区，最大的宅基地占用标准为160㎡，江西地区的最大占用标准为180㎡，江苏的最大占用面积为135㎡，河南地区的最大宅基地面积为134㎡。总之，每个省各有不同，宅基地面积在规定范围内就没事。

3、人口多少给定在贵州、上海两地就是这种分配方式，上海规定：5人及以下的宅基地面积在140㎡以下，建筑占地面积小于90㎡；6人及以上的申请面积为160㎡以下，建筑占地面积小于100㎡。
贵州规定：4人以下的申请面积不能大于120㎡， 5人以上的宅基地占地面积不能大于130㎡。
下图是全国31个省（市区）的宅基地使用面积申请标准，大家可对照查看：

不同地方的宅基地标准各有不同，大家在建造房子前，一定要先提前申请，审批通过后再建房，这样才能确保没有半点麻烦。

稿源：(农小道)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn0Zc13F52020.html

标题：农小道|31省宅基地使用面积标准出炉！3种分配形式，看看你能申请多少

傻大方

农小道|31省宅基地使用面积标准出炉！3种分配形式，看看你能申请多少

凤眼看房长沙|长三角多市出台调控政策房企拿地热情不减

时尚探究社成都街拍：图集分享

格萨尔|《藏地奇兵》石渠开机穿越藏地最后秘境热血探险

午间时刻《欢喜猎人》要播了吗？包贝尔贾玲再次合作，携手《欢喜密探》原班人马回归

社会【观点】医改进程迟缓的原因及破解之策

时尚探究社@衣服绑了几根“绳子”就穿出门，靓女的穿搭风格就是与众不同

Tina|卫衣 + 半裙，照着穿好看爆了！

#quot#六旬男子足底黑痣会长大检查发现是恶性肿瘤

怪我碍你|十月再见，十一月你好，释然过往，砥砺向前

年薪制| 年薪制要来了吗？事业单位职工收入或将有大变化！