【德阳房帮帮|德阳全市8月数据报：均价6292元/㎡，多个地区低于此价！( 二 )|8月】_

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从全市成交金额占比看，市本级环比下降1个百分点，旌阳区增长3个百分点，广汉增长5个百分点，什邡下降5个百分点，绵竹下降5个百分点，中江增长3个百分点，罗江雷打不动保持1% 。
04
二手房成交量难超去年
8月德阳全市二手房成交量17.13万方， 1777套，环比减少15.37% ，同比增长6% 。全市累计成交二手房124万方，累计成交同比下降约5% ，完成年度目标63.23% ，今年二手房市场难度挺大。

一方面受疫情影响，不是那么风调雨顺。一方面又受购房补贴反作用，更加雪上加霜。想要超过去年年度目标，恐怕有点难咯。
05
全市去化周期9.54个月
截止8月结束，全市库存量376万方，去化周期约9.54个月。去化周期环比下降7% ，较去年同期增长13% 。

从各县市区的情况看，罗江的去化周期又长高了，从18个月涨到了20个月，是各县市区中去化周期明显增长最多的区域。下降最多的则是市本级，去化周期9.83个月。
06
打个教师节
你看，就算同一个德阳，不同的区域所反应出来的情况依然千差万别，把地段优势体现的那么淋漓尽致。
就像广汉与罗江，一个北一个南，地理位置的不同，所享受的待遇十分不同。
所以，有些时候看到我们的一些网友在买房的时候，冒起名曰投资却南辕北辙，钱是丢进去了，那也就只是丢进去了，估计等个五六七八年，泡都不会冒一个，硬生生的套死一笔资金。
【德阳房帮帮|德阳全市8月数据报：均价6292元/㎡，多个地区低于此价！】只听灌了蜜饯的话，你不踩坑谁踩。

稿源：(德阳房帮帮)

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傻大方

德阳房帮帮|德阳全市8月数据报：均价6292元/㎡，多个地区低于此价！( 二 )

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