【房产那些事|碧桂园的人才之道|文/金不换下】_

按关键词阅读：

房产那些事|碧桂园的人才之道

文/金不换

下君尽己之能，中君尽人之力，上君尽人之智。

知人善任，一直都是一个组织想要实现高效运转的重要影响因素。这一点在现代经济中，更是由于分工协作的范围不断变大而被凸显出来。
某位互联网大佬，也多次在公开场合介绍自己的人才观：
我们公司的资产就是人。
01
8月25日，自带“宇宙第一房企”BGM的碧桂园，发布2020上半年财报。
截止今年6月30日，碧桂园共雇用约8.8万名全职雇员。也就是说，碧桂园有近千名博士在内、近十万人的团队，为社会和资本创造价值。
在这将近十万人中，年轻人居多，平均年龄不到30岁，有九几年的项目总，三十多岁的区域总。
不拘一格降人才，一直是碧桂园的用人标准。
半年报显示，碧桂园总裁级核心管理成员，平均年龄47岁。
众所周知，保利发展管理层平均年龄，超过50岁；富力管理层平均年龄，超过60岁。
人才是碧桂园最重视的资源。截止6月30日，碧桂园已培养出，超过48名区域总裁和副总裁。
新冠疫情的冲击下，产业升级和转型迫在眉睫，新基建、人工智能产业方面的人才，成为当下最“贵”的人才。
其实，碧桂园，早就招募了这批最“贵”的人才。
自2018年以来，碧桂园博智林公司，已招募了3600多名国内外优秀研发人才。
聚天下英才而用之，方能成就一番事业。
截止今年8月14日，博智林已累计递交专利申请2314项，获授权567项，在关键领域拥有一批自主核心技术。
千玺机器人集团已申请各类专利611项，目前已获授权的有205项。
其中，集装箱煲仔饭、迷你雪糕机，更成为国内首家同时获得CR认证的餐饮类机器人。
变的是岁月，不变的是本质。在吃了碧桂园机器人做的美味煲仔饭后，有网友表示：
期待十年后，碧桂园的机器人餐饮，成为和海底捞一样的餐饮巨头。
但对于碧桂园来说，聚天下英才过来，想实现的愿望却是朴素的：
提高AI产业智能制造，研发出更多的智能机器人。
02
如果说是最贵的人才，让碧桂园在机器人领域，打出了双响炮。
新基建时代，利润下降，地价反而高企。科学的成本控制能力，就成为了房企的一块试金石。
前有沃尔玛打印纸，正反两面用；今有碧桂园一次性台卡，套纸片反复用。
一次性台卡反复用，来源于杨国强的习惯。他喜欢将一次性台卡，夹上小纸片。
如果信息变更，只需换掉小纸片，台卡下次还能照旧使用，节俭环保。
尽管，台卡的例子，与碧桂园的万亿体量比较，微乎其微，也不足一提。
但杨国强另有深意：
控制成本的关键，是通过科学的谋划做出好产品。
半年报显示，碧桂园总借贷，下降至约3420.4亿元，较去年下降了7.5%；加权平均借贷成本为5.85% ，较去年下降了49个基点。
8月23日，央行官网发文称，已形成重点房地产企业资金监测，以及融资管理规则。
三道红线、四挡管理、5%的增速阈值，监管层总结为“345”规则。
大概意思是，为防范整体金融风险，未来不允许增加负债规模了。
这意味着，用自有资金拿地，将成为房企的常规操作。
融资新规加速行业大洗牌。一时之间，加速筹钱、抓回款，房企操作猛于虎。
反观碧桂园， 2020年上半年，营运资本充裕，回款率高。

稿源：(房产那些事)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn0RDT9552020.html

标题：房产那些事|碧桂园的人才之道

傻大方

房产那些事|碧桂园的人才之道

时尚探究社成都街拍：图集分享

年薪制| 年薪制要来了吗？事业单位职工收入或将有大变化！

怪我碍你|十月再见，十一月你好，释然过往，砥砺向前

Tina|卫衣 + 半裙，照着穿好看爆了！

社会【观点】医改进程迟缓的原因及破解之策

午间时刻《欢喜猎人》要播了吗？包贝尔贾玲再次合作，携手《欢喜密探》原班人马回归

#quot#六旬男子足底黑痣会长大检查发现是恶性肿瘤

时尚探究社@衣服绑了几根“绳子”就穿出门，靓女的穿搭风格就是与众不同

凤眼看房长沙|长三角多市出台调控政策房企拿地热情不减

格萨尔|《藏地奇兵》石渠开机穿越藏地最后秘境热血探险