文章图片



文章图片


猛犸新闻·东方今报记者刘继忠 ■见习记者张莉/文图
今年6月 ， 在武汉刚毕业的女研究张晓(化名)选择在郑州打拼事业 ， 通过房产中介在郑州市汝河花苑租下一间房屋 。 原本以为可以就此安顿 ， 张晓却称入住后身体出现了不适 ， 甚至为此剪去了一头长发 ， 这让她在心里打起退堂鼓……

自述——
入住后脱发严重 ， 发现屋内甲醛超标
“我住了两个月的时间 ， 就发现脱发非常严重 ， 呼吸也觉得闷 ， 因为掉发甚至还剪了短头发 。 ”如果不是身体出现不适 ， 张晓从未想过甲醛问题 ， 她向记者展示了所购买的多只甲醛测试盒 ， 称一周前将测试盒分别放置在房子各个角落 ， 测试结果呈现的颜色浓度属于超标 。 张晓告诉记者 ， 每个房间的检测结果不同 ， 原本0.1属于正常范畴 ， 部分房间检测颜色浓度达到了0.5 ， 远远超出了平均值正常区间 。
张晓自述 ， 她于6月下旬在武汉顺利毕业 ， 想在郑州发展事业 ， 为了离工作单位更近 ， 便通过河南宏邦房地产经纪有限公司的业务员看房 ， 随后在汝河花苑租了一间屋子 ， 租金每月850元 ， 以押一付三的方式缴纳房租 。 在看房阶段 ， 业务员向张晓介绍该房子是新出租 ， 配套家具比较新 ， 有些还是未拆封 ， 考虑离单位较近签了长租合同 ， 她在6月20日搬进房间入住 。
原本以为租房的事情解决 ， 就可以踏踏实实地工作 ， 但后来发生的事又让张晓不知所措 。 “整个地面全是我的头发 ， 呼吸也是闷闷的 ， 我就在买了甲醛试剂盒 ， 给房间别的租户也都测了一下 ， 有的房间测试结果是0.5和0.6 ， 是正常结果的5-6倍 。 ”张晓告诉记者 ， 客厅的检测结果较轻微 ， 但租户房间的检测结果更严重 ， 可能是房产中介新配置的新家具存在问题 ， 她在入住后曾购买了绿植放置屋内 ， 但没想到检测结果还是让人崩溃 。

共鸣——
合租少年直呼被套路 ， 原本短租变长租
除了张晓反映的甲醛超标问题 ， 合租户18岁少年小雷又因退租问题闷闷不乐 ， 他向记者反映曾与业务员沟通短租三个月 ， 现按照对方要求提前一个月提出退房申请 ， 又遇到了重重困难 。
“我向他们提出了退房申请 ， 业务员说要帮我转租就要搬走 ， 如果不搬走就配合别的客户来看房 ， 如果转租成功也要按照合同上的扣除违约金 ， 也就是一个月的房租 ， 而押金、物业和水电费这些还要看情况退 。 ”小雷同学向记者发来了自己的租房合同 ， 直呼自己被“套路”了 ， 他表示合同的一些条款对于退租十分不利 ， 如果提前搬离房屋 ， 房屋中介不予退换相关费用 ， 损失会在2千元以上 。
记者在小雷同学提供的购房合同一栏看到 ， 在双方所签署的租房协议中 ， 房屋租赁时间为12个月 。 据违约责任一栏中显示 ， 在租赁期内 ， 乙方(租户)需提前退租的 ， 应提前30天通知甲方 ， 并按月租金的200%支付违约金 。 “当时我也问过业务员 ， 说我是短租为什么签长期合同 ， 他们说能私下解决 ， 谁知道后来就变卦了 。 ”小雷同学对此懊恼不已 ， 称自己初出茅庐 ， 社会经验太浅 。

交涉——
业务员称多开窗通风 ， 买绿植可为其报销
因为租房不断涌现出问题 ， 几人合租的微信群开始喧闹起来 ， 租户们曾找业务员商议解
决办法 ， 对方给出的结果模棱两可 。
小雷同学向记者提供了与河南宏邦房产经纪有限公司业务员商议过程部分录音:“你们平时出门多开窗通风 ， 买点消除的东西 ， 绿植什么的 ， 我自掏腰包 ， 你们往屋里整 。 ”关于房屋的甲醛超标问题 ， 业务员表示将寻找专业人士测量处理 ， 但租户一直没有等到下文 。

稿源：(猛犸视频)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn0Q5UE062020.html

标题：猛犸视频|女研究生搬进出租房后疯狂掉头发 中介公司的回应让她气炸