深圳城市更新小付|重磅！最高补偿20万/平！这个村拆迁要发了！前段时间

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前段时间，天河区政府网站挂出《关于公开征求广州市轨道交通十三号线二期石牌南站国有土地上房屋征收补偿方案意见的公告》（以下简称“补偿方案”）。
公告中显示，此次征收范围为石牌南站规划范围内的国有土地房屋，具体为黄埔大道西455、457、459和461号，征收规划用途为其他交通设施用地。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。其中，住宅房屋补偿标准为6万元/平方米，非住宅房屋货币补偿标准为13万元/平方米，如果选择货币补偿，住宅最高可拿到8.65万元/平方米。如果选择产权置换，被征收人可选择置换至白云区的白云雅苑、百荣园、金桥阁、侨爱苑。商业、商铺最高可拿到20.28万元/平方米；办公物业最高可拿到5.19万元/平方米。补偿方案即日起至7月31日公开征求公众意见。
还记得那位去年因在石牌卖鸭仔饭爆火的大叔吗？他去年说自己10栋楼拆迁，起码要赔20万/平，还遭到了很多人无情的嘲讽。如今看来，大叔简直是预言家……
石牌村6万/平的住宅补偿标准，到底处于什么水平？我们翻看了以往十三号线二期的拆迁补偿记录。农林下路站补偿标准为5.3万/平，纪念堂站5万/平，此次石牌南站的标准算是比较高。
目前，石牌南站周边在售的二手住宅售价在4.5-5.5万/平左右，村民们想原地置换基本没什么问题。
文件全文如下：
【深圳城市更新小付|重磅！最高补偿20万/平！这个村拆迁要发了！】