核桃仁说房|拒绝被忽悠！郑州最新学区房，房价/学校/动态/前景一次说清楚( 二 ) 7月18号

3、至于两者具体如何合作，东关小学的艺术特色是否会落地金岱路校区，还是未知数。
4、提醒：在管南买房的购房者，有教育需求的，请优先选择公办小学+公办初中。管南片区公办初中，尤其是优质公办初中资源较少。以防交房后要到南曹去上初中。
5、目前管南在售楼盘中，绿都澜湾是小学+初中一体化教育资源。提一句，富田城九鼎华府签约管城区外国语小学，但后续如何合作，具体怎么落地，并不清楚，有需求的购房者可以持续关注。
郑州恒大林溪郡：常西湖外国语小学+常西湖外国语中学
郑州恒大林溪郡6月30日开盘，房源高层+洋房。
价格：高层13800-15500元，洋房17000-18000 。
学校类型：公办小学+公办初中。
示意图
点评：
1、常西湖外国语小学+常西湖外国语中学均为恒大代建，建成之后移交给中原区教体局进行管理。根据恒大方面与政府签订的协议，明确写明恒大林溪郡业主子女如果符合当年招生政策，可以享受优先入学常西湖外国语中学。小学目前处于规划待建阶段，中学建设中。
2、以区域冠名，以外国语命名，可以看到常西湖对两所学校的重视程度，未来在师资、硬件的配置上可以放心。外国语特色学校，以外语教学为特色，比一般新建学校外语教学课时多、规格高、起点高。
3、公办小学+公办初中+高中都在区域周边，完全可以满足一站式就近入学，不说其他，单说教育，在常西湖新区，恒大林溪郡是相当齐全的。
4、唯一担忧的就是，目前常西湖片区新建学校较多，具体的教学质量，生源情况都还要等待后续入学三-五年后才能给出定论。
泰禾东府大院：纬五路一小东三环校区
泰禾东府大院：前期咨询阶段，预计7月首开。
房源：小高层+洋房。
学校类型：公办小学。
点评：
1、纬五路一小，就不详细说了，大家都知道，老牌名校。纬五路一小东三环校区将引入纬五路一小的办学理念和管理模式，组建优秀的教师队伍，提高区域的整体教育水平。共建仪式上，据说，东三环校区在资源共享，师资共享，课程共享上都要更紧密。如果真能落实，对于鸿园片区的教育来说，是一个相当不错的提升。
2、整个鸿园片区，大家都知道是低密、宜居，但最大的槽点就是缺乏配套，但从教育资源来来讲，已经在逐步完善中，比如泰禾东府大院的纬五路一小东三环校区，比如天伦城的优胜路小学+郑州七中。
3、金水区，在郑州整体教育资源中，属传统教育强区。虽然名校主要集中在老城区，但金水区有一个不错的教学传统——教师轮岗，教师在一定时间内在片区内几所学校之间调动，以便均衡师资。从这个角度来说，未来鸿园片区的教学质量也是可以期待的。
4、目前片区高层价格在16500左右，洋房价格19000起步。
天伦城：优胜路小学+郑州七中
天伦城房源：高层+洋房。
均价：高层16000+ ，洋房19000+ 。
学校类型：公办小学+公办初中。
点评：
1、优胜路小学+郑州七中，是郑州公办小学+公办初中的老牌名校。但具体双方如何合作，落地后课程、管理、师资方面如何，暂不得而知。毕竟目前郑州名校分校、合作办学已经遍地开花。
2、但在区域内配建、签约公办小学+公办初中，能满足业主家门口上学的需求还是值得点赞的。
3、5月探盘时，学校已经在建中，进度还是不错的。
坤达江山筑：华东师范大学附属郑州江山学校
坤达江山筑在售房源：高层+洋房。
均价：高层8500 ，洋房9600 。
学校类型：民办学校。
1、开发商配建幼儿园到高中十五年一贯制学校。学校占地230亩，暂定名为“华东师范大学附属郑州江山学校” ，于2022年开始陆续招生。