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秀才惊天下|公摊面积要取消?有补偿么?回应来了!( 二 )



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五、未来公摊面积如果真的取消 , 早买房的会得到补偿么?不管未来“公摊面积”制度会不会取消 , 其实对于购房者说影响不大 , 央视新闻文章也表示:开发商不管是按照建筑面积卖房 , 还是按照套内实际面积卖房 , 其实房子最终的总价是不变的 , 只不过是计算方式不同而已 , 或者是变相的涨房价而已 。
在秀才看来 , 大家也不要抱着“有补偿”的幻想了 。 一方面 , 虽然计算房价时 , 公摊面积也计算入内 , 但很多房企在签订合同时是以套内实际面积计价的 。 另一方面 , 即使购房合同是以建筑面积签订的 , 但合同里已经明确约束了购房的各种条件 , 根本没有补偿公摊面积的合约缺口 。

另外 , 买房这事已经成为事实 , 开发商怎么可能把吃到肚子里的钱再吐出来 , 况且到时那些开发商还在不在还是另一回事?而国家也不可能做到强制要求开发商补偿 , 更更不肯替开发商补偿 。
所以说 , 公摊面积这一制度 , 短期内是不可能有多大改变的 , 即使改变 , 想要补偿也是基本没有可能的 , 大家也不要人云亦云的有这种幻想了 。


稿源:(秀才惊天下)

【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn092Y462552020.html

标题:秀才惊天下|公摊面积要取消?有补偿么?回应来了!( 二 )


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