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乐居佛山 cloud整理 制图/黎毓贤“最近佛山没卖地 , 有点不习惯了” , 进入9月 , 佛山土拍节奏 , 缓下来了 。
“是该缓一缓了 , 不然明年上半年麻烦” , 有开发商如是说 。
截止目前 , 今年佛山卖地金额已突破900亿元 , 破千亿可期 。 在已成交的71宗地中 , 有28宗地价破万 , 占比近40%!
今年来 , 佛山已有6大板块地价纪录被打破 , 分别是里水(18252元/㎡)、狮山(12250元/㎡)、张槎(12654元/㎡)、石湾(17569元/㎡)、丹灶(7114元/㎡)、陈村(15522元/㎡) 。
今天 , 我们重点聚焦这六大板块 , 都有什么盘在卖?价格如何?潜力如何?
里水
今年4月22日 , 新希望以23.65亿斩获里水洲村宅地 , 折合楼面价约18252元/㎡ , 超越深业在2017年底保持的纪录 , 创下里水片区地价新高 。
从房源来看 , 里水板块有8盘在售 , 4盘待售 。
目前金沙洲板块在售的时代天境房价已突破3万+ 。
即将开卖的项目将是正荣新希望金洲府 , 目前已开放销售中心 , 首推83-111㎡三四房 , 两梯四户 , 采用围合式布局 , 最快9月中下旬开盘 。 最高地价保持者新希望铂悦华庭则预计明年入市 。
而位于和顺的蓝光未来城也已于广州开放展厅 , 主打88-128㎡三四房 , 预计10月正式对外开放销售中心 。
点评:金沙洲板块向来是广州客的居住后花园 , 房价亦引领里水板块 , 今年底到明年板块将迎来多个新盘入市 , 片区房价预计将站稳3万+ 。
石湾
今年8月19日 , 龙光以16.23亿再夺城南靓地 , 楼面价17569元/㎡刷新禅城纪录 , 跻身佛山第三高 。
稿源:(乐居网佛山)
【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn09219361062020.html
标题:乐居网佛山|六刷新高!起底今年佛山6大爆热板块!金沙洲、城南、陈村来势汹汹
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