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乐居网佛山|六刷新高！起底今年佛山6大爆热板块！金沙洲、城南、陈村来势汹汹

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乐居网佛山|六刷新高！起底今年佛山6大爆热板块！金沙洲、城南、陈村来势汹汹

乐居佛山 cloud整理制图/黎毓贤“最近佛山没卖地，有点不习惯了” ，进入9月，佛山土拍节奏，缓下来了。
“是该缓一缓了，不然明年上半年麻烦” ，有开发商如是说。
截止目前，今年佛山卖地金额已突破900亿元，破千亿可期。在已成交的71宗地中，有28宗地价破万，占比近40%！

今年来，佛山已有6大板块地价纪录被打破，分别是里水（18252元/㎡）、狮山（12250元/㎡）、张槎（12654元/㎡）、石湾（17569元/㎡）、丹灶（7114元/㎡）、陈村（15522元/㎡）。

今天，我们重点聚焦这六大板块，都有什么盘在卖？价格如何？潜力如何？
里水
今年4月22日，新希望以23.65亿斩获里水洲村宅地，折合楼面价约18252元/㎡，超越深业在2017年底保持的纪录，创下里水片区地价新高。

从房源来看，里水板块有8盘在售， 4盘待售。

目前金沙洲板块在售的时代天境房价已突破3万+ 。
即将开卖的项目将是正荣新希望金洲府，目前已开放销售中心，首推83-111㎡三四房，两梯四户，采用围合式布局，最快9月中下旬开盘。最高地价保持者新希望铂悦华庭则预计明年入市。
而位于和顺的蓝光未来城也已于广州开放展厅，主打88-128㎡三四房，预计10月正式对外开放销售中心。

点评：金沙洲板块向来是广州客的居住后花园，房价亦引领里水板块，今年底到明年板块将迎来多个新盘入市，片区房价预计将站稳3万+ 。
石湾
今年8月19日，龙光以16.23亿再夺城南靓地，楼面价17569元/㎡刷新禅城纪录，跻身佛山第三高。