现如今大家也都知道 ， 由于房价太高 ， 导致很多年轻人都买得起房子 。 人是现实的 ， 很多女孩子现在找对象结婚的标准就是看男方有没有房子 。 可以说 ， 很多人就是因为没有房子而结不了婚 。 没房子没法结婚 ， 没法修建自己的家庭 ， 这样的人生怎可能幸福呢？其实对于女孩子也一样 ， 由于房价太高 ， 现在女孩子的压力也非常大 。 现在的女孩子有一句常说的话 ， 现在男人靠不住 ， 只能自己挣钱买房 。 可见 ， 现在在高房价下 ， 不仅男孩子压力大 ， 女孩子也一样 。 那么 ， 如果房价回归到符合当地居民平均工资的水平 。 这个问题就迎刃而解了 ， 当买房子不再是一个问题时 ， 谁还去考虑有没有房子这个问题呢？到那时 ， 房子就像一个普通的但必不可少的商品一样 ， 虽然没有房子不行 ， 但是大家买得起 。 这样 ， 人们的生活也不会被房子压着 ， 大家的生活幸福感会大大提高 。

人们消费水平提高 ， 促进实体经济发展现在的房地产行业就像一个巨大的蓄水池 ， 吸纳着社会中大量的资金和财富流入房地产行业 。 就如人们的工资一样 ， 一个月的工资基本上都拿来还房贷了 ， 还有多少钱可以用来消费呢？任何行业 ， 最终的产品都要流入市场供人们消费 ， 但是现在人们的钱都拿来还房贷了 ， 拿什么来消费这些产品呢？消费力不足 ， 最直接受影响的就是实体经济 。 而同时 ， 对于大部分人来说从事的都是实体行业的工作岗位 。 现如今实体经济不景气 ， 产品卖不出去 。 最后的结果就是裁员降工资 ， 这是一个恶性循环 ， 人们的工资越降 ， 消费能力就越低 。
反之 ， 如果房价能够降到符合当地居民收入水平的价位 ， 那么人们买房也没什么压力 ， 房贷也不多 。 那么每个月还完房贷工资会还有很大结余 ， 人们可以拿来去尽情消费 。 人们消费能力一上去 ， 产品销售量就会大幅上升 ， 工厂也会加大生产力 ， 利润上升 ， 人们的工资水平也会上升 ， 这就是一个良性循环 。

降低社会浮躁之风 ， 高新技术产业崛起除了上面提到房价降低可以促进实体经济发展之外 ， 房价降低还可以减少企业的经营负担 ， 最重要的是可以降低社会浮躁之风 ， 这对高新技术产业非常重要 。 一个高新技术的研究 ， 需要大量的人力物力 ， 需要非常多的人才去慢慢研究 。 但是现在房价那么高 ， 大部分研究员的工资也远远买不起房子 ， 而房子又是一个生活必需品 ， 没有又不行 。 导致很多人跳槽去更挣钱的行业 。 其实社会中也一样 ， 就比如大学生 ， 害怕房价继续上涨 ， 很多大学生放弃了考研读博的机会 ， 早早毕业去挣钱买房 ， 这让国家失去了一个又一个高科技人才 。
如果房价能够降到相当符合当地居民收入水平的话 ， 对于这些从事高新技术产业的人 ， 他们的工资本身就高一点 ， 买房更是毫无压力 。 解决了住房问题 ， 这些科研人员做科研就毫无后顾之忧了 。 另外对于大学生 ， 房价不高 ， 也没必要着急毕业 ， 还可以继续考研读博 ， 做一个对国家贡献大的高新技术人才 。 这样的话 ， 人才多了 ， 又能够安心搞科研 ， 这样咱们国家的高新技术产业怎么不会崛起呢？

房价降低 ， 从长远来说对房地产行业也是一件好事俗话说 ， 欲其灭亡 ， 必先使其疯狂 。 现如今的房地产行业和房价不就处在疯狂的阶段吗？房价早已超过了居民收入水平很多很多 ， 房价还在肆无忌惮地上涨 。 其实这是在透支房地产行业未来发展的潜力 。 当房价在继续上涨 ， 谁买呢？买得起的还是那些已经买了很多房子的人 ， 而没有房子的人已经彻底买不起了那么 ， 到时候房地产行业怎么发展呢？大幅降房价 ， 必然引发抛售 ， 对经济造成损害 。
如果现在房价慢慢回归合理水平 ， 房地产行业也会慢慢进入健康发展的道路 。 虽然房子已经多了 ， 但是人们对住房的品质追求会越来越好 ， 所以 ， 只要房子让人们买得起 ， 房企也不会愁没有房子盖 。 盖完刚需性住宅 ， 以后还可以盖改善型住宅 ， 随着人们生活水平的提高 ， 这是以后的趋势 。

稿源：(房产新谈)

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标题：房产新谈|如果房价回归到当地平均工资水平，社会上会出现4种好现象！你认同吗？( 二 )