【房产新谈|如果房价回归到当地平均工资水平，社会上会出现4种好现象！你认同吗？|房子的根本作】_

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房产新谈|如果房价回归到当地平均工资水平，社会上会出现4种好现象！你认同吗？

房子的根本作用就是用来居住的，而在咱们中国人的传统思想里，房子就等同于家，有房才有家。现如今，房子的作用也不仅仅只局限于居住了，谈恋爱、结婚、孩子上学、福利待遇等等都需要房子。随着房价的不断上涨，房子也成为了一种金融产品，具备了金融属性。
房子作为咱们生活中的必需品，现在有多少人买得起房子呢？咱们可以看看现在的自己，如果靠自己的工资，在自己所在城市到底需要多少年才能买得起房子呢？咱们就不举北上广深这种一线城市了，就比如笔者所在的郑州这座城市吧，在市区平均买一套小户型的房子大概在150万左右。在郑州工作的朋友应该都知道，郑州的工资非常非常低，就比如一个月工资5000元吧，想全款买一套150万的房子，需要不吃不喝工作25年。假如是按揭30年的话，就算是有首付的情况下，房贷一个月也要6000元的房贷，工资完全不够。当然，如果买绕城高速以外的郊区房子，月供也都在4000元左右， 5000元的工资也仅仅只够还房贷。

但是呢？人的一生也不仅仅是只靠房子就能生活的，吃穿用等日常开销、成年人的人情往来、孩子教育等等，这还没有算上生病等意外。很多人经常开玩笑说，自己不能生病也不敢生病，生病了不但没钱治，还会耽误挣钱。所以工资仅仅够还房贷是不能够生活的。很多人都可以看一下自己，每个月除去日常开销，自己的工资还能剩下多少钱呢？这么低的收入怎么买得起这么高房价的房子呢？
但是呢，现实就是房价真的很高。根据官方公布的2020年8月全国房价的统计的数据显示，全国的城市中房价低于5000元/㎡的城市只有55个，从鹤岗的2355元/㎡到营口的4999元/㎡。由此咱们可以看出，房价低的城市真的不多，而且就算是这些低于5000元/㎡的房价对于这些城市真的算低吗？笔者看未必，因为这些城市大部分都是资源收缩的城市，一般资源都枯竭了，当地没有了支柱产业，人们的收入水平较低。而其他的全国大部分城市，房价都在5000元/㎡以上，房价都非常高，基本上都严重偏离了当地居民的收入水平。因此，就算是很多买得起房子的刚需，基本上也都是花光了整个家庭的积蓄，掏空“6个钱包”并且背负巨额房贷。所以，对于普通的刚需而言，现在的房价实在是给他们造成了太大的压力和负担。假如，房价能够降到当地城市的符合当地的居民收入水平的价位（合理的房价应该是一个家庭4到5年的年收入可以全款买一套房子），社会上会出现4种好现象。

普通人购房压力减小太多压力，生活幸福感大大提高比如一对夫妻两个人的工资合计是1万块钱，一般的户型总价就应该在48万到60万之间。这样的房价如果按揭来算的话对于现在大部分家庭的应该都没有多大压力。这样的房价确实可以给普通人购房减少太多压力。房子对咱们中国人实在是太重要了，有没有房子几乎和高考一样是很多人一生中重大的转折点。