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小楼房|房价跌宕起伏，专家却“强调”：中国楼市不会步“任何”国家后尘

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任何事情的发生都不是毫无预兆的，就算是国际大事，也一定会有一些征兆。随着中国房地产的快速发展，很多人都发现了一个信号：中国的房地产越来越有当年日本楼市的“苗头”了……

由于疫情的发生，中国的楼市也发生了不小的波动，而疫情为全球各国都增加了很多不确定性，这其中当然也包括中国。这几年“房价泡沫”这个词，频繁的出现在群众的口中，而中国房地产泡沫越积越大，隐隐有了步日本后尘的趋势。
虽然很多专家对此表示否认，认为中国房地产是不会步日本的后尘。但是架不住群众的议论声高潮迭起，而中国究竟为何不会步日本楼市的后尘，专家也给出了合理的解释。

日本当年之所以楼市的泡沫会破裂，和人口少也有一定的关系。日本的老龄化是全球公认的第一，即使是到了21世纪，日本的老龄化仍旧是最严重的。很多70岁的老人仍旧要出来打工谋生。
而二十多年前的那一场房地产泡沫炸裂，也给日本楼市留下了深远的影响。当年的日本楼市崩盘，其实总结起来很简单，就是房价越炒越高，但是到了后期却没有足够的人力、物力支撑，最终房价大跳水，银行倒闭，购房者背负一辈子的贷款。
有人认为中国正在走日本的老路，就是因为中国的房价涨幅和此前的日本，有的一拼。但是从现实角度来出发，仅凭“总人口”这一点，中国都不会步日本的后尘!
中国总人口14亿人，家庭户数也在不断的上涨中。随着年轻人对于婚姻的态度有所变化，中国的家庭日益变成小型化， 2000年以前一个家庭人数都在3、4人左右，但是从2018年往后，一户人家可能只有3个人，不要孩子的就只有2个人。

如果按照这样的小型家庭来看的话，中国的家庭拥有的房屋比都在1.07 ，也就是说一户家庭拥有的房子是1.07套。这样算下来，中国家庭几乎是户户有房了，虽然还达不到人人有房的境地，但是这样的数据，和发达国家也有的一拼了。

除了有人口支撑房价之外，中国的房地产政策也十分紧跟潮流。如今房价已经停止了“凶猛”上涨的趋势，很显然中国不会像日本一样，无休止的让楼市疯涨下去。在房价达到一定临界点的时候，国家就会出手“调停” 。
“房住不炒”从2016年被提出开始，一直到2020年仍是楼市发展的主基调，这个政策已经持续了3年之久，从房地产的发展趋势来看，显然也起到了不小的作用。
【小楼房|房价跌宕起伏，专家却“强调”：中国楼市不会步“任何”国家后尘】至于中国是否会走日本老路，在专家看来，大概率不会。毕竟中日两国不仅国情不同，连国家属性也是不同的，日本早早步入发达国家，而中国目前仍是发展中国家。

稿源：(小楼房)

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标题：小楼房|房价跌宕起伏，专家却“强调”：中国楼市不会步“任何”国家后尘

傻大方

小楼房|房价跌宕起伏，专家却“强调”：中国楼市不会步“任何”国家后尘

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