【小资家评估|最新房价出炉：深圳倒下，广州和惠州又涨起来了！|7月份】_

按关键词阅读：

小资家评估|最新房价出炉：深圳倒下，广州和惠州又涨起来了！

7月份，深圳以前所未有的决心加码了调控，直接上调了购房门槛，不少人突然失去了购房资格。而政策对深圳楼市的影响是巨大的，不少二手房价格都下调了，市场热度也降了不少。而关于深圳的投资客转战广州、惠州、东莞，一直都只是理论，没有真实的数据支撑。而最近国家统计局数据出炉后，广州房价环比涨幅直接上冲了！
9月14日，国家统计局照例公布了8月份的房价指数，其中一线城市新建商品住宅价格环比上涨0.6% ，二手住宅销售价格环比上涨1.0% 。而广州，不管是新房还是二手住宅，环比涨幅都是4个城市中最大的。虽然广州前段时间市场有所回升，但很难说没有深圳加码调控的作用在。
另外31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6% ，二手住宅销售价格环比上涨0.4%；35个三线城市新建商品住宅价格环比上涨1.0% ，二手住宅价格环比上涨0.6% 。整体来说， 70个城市的房价还是以上涨为主，涨幅也是在扩大。价格同比更是上涨，不管是一线还是二线，新建还是二手住宅，涨幅都在4%左右。
房价依然在普涨，有业内人士表示，即便在新一轮的调控下，市场还是没到拐点，房价和楼市都没有下调。首先是大部分城市的调控都不是“诚心”想降房价将热度，所以政策温和，比如收紧公积金、上调二套房首付等，都是不会直接影响楼市成交的。
有网友评论想要楼市降温，总要再开一个热点去处，不然热钱没地方去还是会流向房地产。数据显示， 8月份住户部门中长期贷款增加5571亿元，同比增长23% 。有了大量的资金支撑，房价是很难降下来的。

另外，虽然各大城市都在升级调控，但买房的人却是在流动的，所以房价出现板块轮动。这在大亚湾城市群比较明显，随着深圳加大力度调控后，北京、上海、广州楼市都升温了，其中距离最近的广州表现更好。 8月广州一手住宅价格环比上涨0.9% ，二手价格环比上涨1.7% ，涨幅第一。
钱总是会往阻力最小的地方去，所以以往的炒房胜地深圳、东莞加码调控后，门槛低的广州、惠州就是新的选择。 8月惠州一手房价环比涨幅是最大的，广州二手房价环比涨幅最大，小资家显示广州二手房报盘均价已经涨过3.1万/平方米，其中肯定有深圳、东莞的原因。
【小资家评估|最新房价出炉：深圳倒下，广州和惠州又涨起来了！】声明：本文内容及观点仅供参考，不构成任何投资建议

稿源：(小资家评估)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn091E2Y022020.html

标题：小资家评估|最新房价出炉：深圳倒下，广州和惠州又涨起来了！

傻大方

小资家评估|最新房价出炉：深圳倒下，广州和惠州又涨起来了！

Tina|卫衣 + 半裙，照着穿好看爆了！

格萨尔|《藏地奇兵》石渠开机穿越藏地最后秘境热血探险

时尚探究社@衣服绑了几根“绳子”就穿出门，靓女的穿搭风格就是与众不同

时尚探究社成都街拍：图集分享

年薪制| 年薪制要来了吗？事业单位职工收入或将有大变化！

怪我碍你|十月再见，十一月你好，释然过往，砥砺向前

社会【观点】医改进程迟缓的原因及破解之策

午间时刻《欢喜猎人》要播了吗？包贝尔贾玲再次合作，携手《欢喜密探》原班人马回归

#quot#六旬男子足底黑痣会长大检查发现是恶性肿瘤

凤眼看房长沙|长三角多市出台调控政策房企拿地热情不减