【一姐说房|房价\＂跌不动\＂的背后，危机已经显露，\＂这个问题\＂令有房人担忧|最近和一位朋】_

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$一姐说房|房价\＂跌不动\＂的背后，危机已经显露，\＂这个问题\＂令有房人担忧$

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最近和一位朋友聊到了买房的问题，朋友有一套房挂牌了几个月也没有卖出去，他虽然等着钱用，心里却不是很着急，用他的话来说就是：\"房子迟早能卖出去\" 。很多人抱着这样的想法，面对如今的楼市，心里没有一丝慌乱，不担心房子贬值的同时，也不担心自己房子卖不出去，然而，如今的楼市，真的值得大家这样乐观吗？

\"没有只涨不跌的东西。 \"这是这几年调控以来，作者在评论区很常见的一句话。随着楼市调控的进行，不少人甚至看跌房价了，认为确实如有人说的那样，不存在\"只涨不跌\"的东西，以此来表示，房价肯定会跌。随着这些年的调控，房价确实在跌了，虽然很多人表示没有感受出来，但是由于楼市分化比较严重，有些城市的房价整体在涨，但一些区域的或者说一些小区的房价已经在跌了。跌的有，涨的也有，房价\"只涨不跌\" ，确实是不正常的事情，尤其是放在如今我国的房价来看。

为何有人开始相信房价会跌了？
除了因为这些年的调控之外，还有一点原因十分重要，那就是房价收入比。房子固然价格高，但是超过当地人均收入水平太高，房价泡沫就很大，迟早会涨不动，所以一些人认为，为了卖出房子，房价肯定迟早会跌。再者，房子过剩了，这个现象也不能忽视。房子过剩了，房子建设的太多了，许多房子卖不出去，或者是无人接盘，房价难道不会跌吗？如今最大的问题就是房价\"跌不动\" ，且还有一个现象很难解决，也是令有房人担忧的问题，未来，可能很多房子并不是\"迟早都能卖出去\" 。

如今的\"危机\"已经显露，因为未来可能会有越来越多人感到房子不好转卖的，尤其是一些小城市的房子，未来还有多少接盘人呢？就说一些县城的房子，很多县城留下的多是老年人、中年人，随着时间的推移，县城的一些房子还有人会接盘吗？会不会成为\"鹤岗\"呢？这是值得令有房人担心的问题。很多县城的二手房并不是很好卖出去，县城不少人要买房也是买新房的居多。所以，尤其是在县城，有多套房的人，此时不出售自己的房子，是该担心担心未来房子好不好转手了。

房子不好卖出去，可能令人难以置信，但是在未来人少房子多的时候，一些房子贬值、变现困难的问题会越发的突出。当自己的房子越来越难成交的时候，就该降价把房子出售了。如今的购房者越来越理性，自己的房子优势不大的话，又不肯降价出售，时间越长，越难以卖出去。房子卖不出去，也可称之为\"危机\"了，对于有房人是危机，对于炒房客也是危机。总之，房住不炒，买一套房子住就好。
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稿源：(一姐说房)

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标题：一姐说房|房价\＂跌不动\＂的背后，危机已经显露，\＂这个问题\＂令有房人担忧

傻大方

一姐说房|房价\＂跌不动\＂的背后，危机已经显露，\＂这个问题\＂令有房人担忧

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