房子 ， 对于百姓生活不是小事 ， 不管是买还是卖 ， 一旦因为协商出现纰漏或者遇到容易变卦的人 ， 这交易起来难免会惹气 。
尤其近些年 ， 很多二手房在出售时 ， 室内物品是转让还是带走 ， 往往牵扯到房价等问题 ， 很容易引起争端 。
说好的“无偿转让”却没了
这两天 ， 李女士接到朋友的电话 ， 都是劝说她别再追究了 ， 东西已经拉走了 ， 再这么跟他们扯皮下去 ， 自己也生气 。 可李女士却坚持要个说法 ， 她说 ， 这是信用问题 。
说起让李女士气恼的事儿 ， 还要从她买房子开始 。 通过中介 ， 李女士买了一套二手房 ， 看房时 ， 原房主承诺 ， 家里的多数物品都直接随着房子留下 ， 因为有了这些东西 ， 房价可商议的空间自然也就小了 ， 但考虑到原房主留下的东西不少 ， 且都是挺新的 ， 自己不用再费心购买安装 ， 李女士也就欣然同意了 。
在两家签合同时 ， 李女士特意提及 ， 像子母床、榻榻米这些 ， 都是如数写到合同的“无偿转让”中的 ， 同时 ， 还有烟机、热水器、卫浴等物品 。 为了省心 ， 李女士交了1%的中介费 ， 就是防止一旦在交易过程中出现问题 ， 中介可以出面帮着解决 。
按照合同要求 ， 8月末 ， 原房主搬离房子 ， 李女士在去验房的时候发现 ， 合同中答应留下的子母床、榻榻米、柜子等都不见了 。 李女士要求把这些物品送回来 。 但原房主却觉得李女士的要求不合理 ， 房子里的东西是她的 ， 她想留给李女士是人情 ， 自己可以带走 。
对此 ， 中介的人员也劝说李女士 ， 这种随着房子赠送的东西 ， 人家不给留下 ， 就算诉诸法律也“告不赢” 。 这话让李女士很生气 ， 当时自己看房的时候 ， 就说好了这些东西原房主都给留下 ， 且也写在了合同里 。 现在原房主一声不吭就都搬走了 ， 如果开始他们不说有这些东西在 ， 她也不可能同意这个价格买房子 。
已说明“不能留下”却被扣钱
尤其让李女士生气的是 ， 作为中间协调的中介 ， 明明已经在合同里写得清清楚楚的 ， 可东西不见之后 ， 他们不但不帮着追回来 ， 反倒劝她别追究 ， 这种行为让她不得不怀疑 。
“那些东西我可以不要 ， 但你不能随便拿走 ， 那些物品的价格已经包含在了房款里 ， 就因为有这些物品在 ， 房子才值这些钱 。 ”李女士认为 。
与李女士买房遇到的闹心事不同 ， 陈女士是卖房时被买家气到了 。
7月末 ， 陈女士将挂了近半年出售广告的房子终于卖了 。
在买房者来看房时 ， 陈女士就答应了 ， 家里所有固定在墙上的物品 ， 都给买主留下 。 但像冰箱、沙发、洗衣机这些 ， 她得带走 ， 因为这些都是新买的 ， 她要直接带到新房子里用 。 当时 ， 买家也没坚持 ， 因为值钱的东西都没留下 ， 所以 ， 房子在价格上做了很大让步 。
8月7日 ， 按照约定 ， 双方验房、交钥匙 ， 之后 ， 买主会将押在手里的最后1万元放款付清 。 让陈女士没想到的是 ， 买主一进门就质问陈女士怎么把沙发搬走了 ， 因为少了客厅的沙发 ， 1万元变成了7000元 。
陈女士觉得当初都已经说得很清楚了 ， 沙发、冰箱都是要搬走的 ， 所以 ， 在房子定价时 ， 自己也没多要 。 可买房者却不这么说 ， 他拿出看房时的录像 ， 一口咬定 ， 就是因为当初房子里有这些东西 ， 自己才愿意买这房子 ， 如果东西不能给他搬回来 ， 只能从剩余的房款里扣了 。
想到家也折腾一番搬完了 ， 卖房手续也办完了 ， 陈女士只好忍气少收了3000元 ， 把钥匙交给了对方 。
选择好“可信中介”很重要
一直在我市打工的张先生夫妇 ， 经济条件终于宽裕些了 ， 眼看着孩子要到入学年龄了 ， 也不能一直租房子住 。 于是 ， 在双方父母的帮助下 ， 凑了20余万元钱 ， 打算买房在这座城市扎根 。

稿源：(聪聪自创)

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标题：聪聪自创|二手房里的“假赠真卖”防不胜防