【哆米旅行|9月起，3类房子“全部凉凉”？房子“降价潮”，开发商“促销”|在房地产市场】_

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【哆米旅行|9月起，3类房子“全部凉凉”？房子“降价潮”，开发商“促销”】在房地产市场上，一直有这么一种错误的认知：调控继续加严，房价必然下跌。
按照这个推理，未来的某个时间段，中国房价会大降价，到时候人人都可以买得起房子，市场上到时候会房子烂大街了。
事实真的如此吗？很显然不是。
楼市指闻认为，调控的根本目的是确保房地产行走在平稳、正确的道路上，而非抑制高房价。调控具有双向性，既要防止过冷、也要防止过热。
哆米旅行|9月起，3类房子“全部凉凉”？房子“降价潮”，开发商“促销”
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房价之所以持续高涨，核心原因还得从商品的基本价值规律说起，在市场经济规律中，商品的价格由价值决定，受供需关系的影响。近些年来， CPI稳步上涨， M2增速始终保持在8%-12%之间，也就是说，货币的对内购买力始终处于缓慢贬值过程中，物品的价格在悄无声息中悄然上涨， 10年前一个土鸡蛋只需要5毛钱，现在一个土鸡蛋价格高达1.5元。这背后就充斥着复杂的CPI和M2的因素。
哆米旅行|9月起，3类房子“全部凉凉”？房子“降价潮”，开发商“促销”
钱越来越多的情况下，货物市场价格微涨成为必然。房子也在其中。钢筋、水泥、黄沙的价格都在不断上升，这些都是建房的直接材料成本，基建在商品房价格占比40%-60% ，建房成本上升，房价焉能不涨？
所以说，长期来看，房价不会跌；但是在个别月份里，房价小范围横盘或者微跌是可能的。
9月楼市“大降价”？央行新规，开发商亲口承认。
先来看看一则新规定，前不久央行和住建部召集主要房地产开发商进行座谈会，座谈会传出新规定，将进一步收缩房地产的开发投资和融资计划，简称给“房地产控制水源” 。在这些举措中，备受关注的有“三条红线”原则：