眼里只有房警惕!黑心房产中介惯用的5大套路,你可别再上当了!
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由于房产中介手中房源较多 , 且比较专业 , 越来越多的购房者都会通过房产中介来买房 。 但是 , 房产中介市场鱼目混珠 , 乱象横生 , 不少购房者都曾吃过亏 , 这可如何是好呢?在此 , 小编要说的是 , 警惕!黑心房产中介惯用的5大套路 , 你可别再上当了!
【眼里只有房警惕!黑心房产中介惯用的5大套路,你可别再上当了!】
虚假房源
第1、虚假低价房源
在这个高房价时代 , 所有的购房者都想要买到物美价廉的好房子 。 房产中介就是紧抓购房者的这一心理 , 在网上发布一些虚假低价房源 , 以此来吸引购房者 。 当你冲着低价房源去咨询时 , 房产中介就会告诉你已经卖掉了 , 然后向你推荐高价房子 。
第2、从中间吃差价
根据我国法律规定 , 房产中介是不允许吃差价的 。 但是 , 在现实生活中 , 不少房产中介还在铤而走险 , 就比如卖方明明挂牌价为100万 , 但房产中介却偷偷改为110万 , 从而谋取更大的不法利润 。
假热销
第3、制造热销场面
许多房产中介都会从开发商那里承销一些新楼盘 。 为了让新楼盘显得十分抢手 , 房产中介往往会花钱雇人制造热销场面 。 一旦你沉不住气了 , 也就上当了 。 因此 , 大家在看到热销场面时 , 一定要注意保持冷静 , 可别匆忙交钱 。
第4、变相多次收费
按理来说 , 房产中介在提供服务时只能收取佣金 , 不得再收取其他费用 。 但是 , 在实际服务时 , 房产中介往往会变相多次收费 , 就比如看房费、茶水费、乘车费 。 因此 , 大家在签订中介服务合同时 , 一定要注意明确中介费用 。
凶宅
第5、隐瞒房子问题
为了尽快达成交易 , 房产中介往往会故意隐瞒房子所存在的问题 , 尤其是凶宅 。 因此 , 大家在买房时不能全靠房产中介 , 自己也要去多多调查了解 。
购房者在找房产中介买房时 , 最好选择那些比较靠谱的品牌中介 , 要知道那些不知名的中小房产中介可是很坑人的 。 所以 , 小编提醒广大购房者 , 警惕!黑心房产中介惯用的5大套路 , 你可别再上当了!
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