这里是无锡无锡惠山新城迎来高光时刻，曾经爱理不理，如今高攀不起听说了吗？！

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听说了吗？！
协信今日以13.249亿元竞得
高力地块（XDG-2020-15号地块）！
土地面积约3.9668万/㎡
楼面价为13360元/㎡
今天出让的地块到底是什么情况？
下面就由小编带你一起来了解...
惠山新城高力地块
位于金惠路北侧、全民健身中心西侧
占地面积59.5亩， 1＜容积率≤2.5
总核定建筑面积＞39668.7㎡且≤99171.75㎡
规划为居住用地。
周边配套
交通配套
惠山大道、中惠大道、惠源路等多条交通路网环伺，更毗邻京沪高速，出行便利；地铁1号线堰桥站；快轨S1线堰桥站（在建）。
【这里是无锡无锡惠山新城迎来高光时刻，曾经爱理不理，如今高攀不起】教育配套
省锡中实验学校、省锡中实验学校第二小学、省锡中实验学校第三小学(在建）、惠山区实验幼儿园等。
商业配套
惠山万达广场、正大乐城、华润万家(原乐购超市）等。
医疗配套
惠山区中医医院等。
周边楼盘
嘉利华府庄园、奥林匹克花园、理想城市花园、融创玉兰公馆、融创惠山映（在建）等。
PART 1
对接锡澄一体化发展未来这里值得期待
高力地块处于惠山新城核心区位，从地理位置来看，地块南临金惠路，北接欣惠路，周边有惠源路、惠山大道、中惠大道等多条交通路网，更毗邻京沪高速，出行便利。地铁1号线堰桥站近在咫尺，与无锡各区域联系便捷。
惠山新城作为十三五规划中的锡澄一体化枢纽，众多政策利好的持续加持将催化惠山新城北部门户与产业高地的全面激活。随着锡澄快轨S1线开工建设，锡澄一体化进入实质性阶段，建成后将与地铁1号线堰桥站连接，将惠山区、徐霞客镇、青阳镇和江阴城区连接在一起。毫无疑问， S1线将极大程度上拉近锡澄之间的距离，锡澄两地的产业结构调整、城区发展相互靠近以及由此带来的人员流动互通，将会带来新的活力。
PART 2
地价逐步攀升区域价值提档升级
近年来，惠山新城的发展有目共睹。自2018年以来，片区通过土拍共计出让3宗涉宅地块，土地供应不算匮乏，其参拍房企数量之众、竞价轮次之多、溢价率之高均奠定了惠山新城在无锡楼市中的中流砥柱地位。 2018年，龙湖以楼面价8920.25元/㎡斩获亿仁医院北地块，溢价率10% ，创下板块新高；2019年上半年，融创以楼面价10324.08元/㎡竞得张村2号地块，溢价22% ，成为惠山首宗楼面价破万地块；同年10月，隽融企业管理（美的+长城）以10350元/㎡底价拍得惠山区张村3号地块，也是惠山区首宗起始地价“破万”的地块。
地价逐年稳步上涨，区域内汇集了龙湖、融创、绿地、美的等一大批实力雄厚的房企， “扎堆”现象从侧面也反映出其区域吸引力逐步提升。根据高力地块≤2.5的容积率来看，未来或开发成小高层+高层住宅项目，随着惠山新城价值的上升和区域内品牌楼盘的奠基，该地块今后的开盘入市也将为片区人居品质锦上添花。
PART 3
成熟品质项目环绕居住氛围良好
地块附近有众多成熟品质楼盘环绕，绿地世纪城、嘉利华府庄园、理想城市花园等，周边次新房的成交均价约为16000-17000元/㎡。在前期的规划和发展中，形成了浓郁的居住氛围，更有惠山万达广场、惠山区中医医院、三之三幼儿园、省锡中实验学校小学等配套，这也为该地块的后期居住生活提供了保障。