恒大启动新战略销售剑指万亿( 二 ) 恒大启动新战

其二是收紧多元业务投资。根据恒大对自身的定位，经过多年规划与探索，目前集团的多元化布局已全面完成，形成了民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。
视新能源汽车业务为龙头的恒大，一直不吝为其投入巨资。靠着收购和合作，恒大新能源汽车业务实现了快速扩张，不过暂时还未能盈利。
未来三到五年，恒大新能源汽车将成为规模最大、实力最强的新能源车企。
负责造车业务的恒大健康于3月30日晚间发布2019年年度业绩报告。报告显示，恒大健康2019年营收为56.36亿元人民币，同比增长79.88% 。
许家印在发布会上再次明确宣布，5年内不再投资其他任何产业。
无论是严控土储，还是收紧投资，其核心要义都是“节流”，从而实现恒大负债大幅下降。
双措并举“降负债”
在“去杠杆”的时代大潮中，房企的降负债之路已刻不容缓。而恒大此番“开源节流”双措并举，充分凸显了“降负债”的坚定决心。
按照恒大规划，未来三年将实现负债大幅降低，有息负债每年平均下降1500亿，到2022年要把总负债降到4000亿以下。
而根据许家印在现场算的账，该目标的实现并不困难：“2018年、2019年，恒大销售回款每年维持在4500亿左右，如果今年实现销售8000亿，回款按7000亿计算，就会增加2500亿的销售回款。同时，恒大今年减少土地储备3000万平方米，就等于减少600亿的支出。这样一增一减，就一定能实现今年有息负债下降1500亿的目标。”
据业内人士分析，以恒大目前的资金成本计算，每年降低1500亿负债，不仅大幅降低杠杆，还将减少100多亿的资金成本，而这一数据，会直接反映在利润中。
恒大此次战略转型，决心之大、力度之大前所未有，相信通过高增长的“开源”，以及控规模等的“节流”举措，并依托强大的销售能力、充足的土地储备、过硬的产品品质、强大的管控能力和团队执行力等优势，许家印所带领的恒大将步入稳健发展的全新周期，三年后的“新恒大”值得期待。