年度行业|每个细分方向都是万亿级市场，超6000家公司携资本入局建筑业数字化

岁友空间，2017年，是一家低层装配式建筑综合服务商，专注于旅游行业快装建筑产品和方案的综合服务平台。公司具有建筑产品的直接销售和租赁、个性化设计定制，以及整个项目的EPC三类服务模式。
优美墅，2015年，从事建筑产业化研发设计、工业生产、产品销售、现场装配、技术与服务输出、施工总承包的综合装配式建筑企业，研发出优美墅“小板挂柱”围护结构体系，突破了传统混凝土预制构件运输半径的局限。公司有华中（武汉）、华南（海口）与华东（青岛）三大生产基地，配备混凝土预制构件生产线、集成模块化房屋生产线、智能化冷弯薄壁型钢生产线、钢结构加工生产线及装配式墙材生产线。
（6）监测检测
睿而维，2020年，专注于轨道交通运营安全和智慧维保服务，构建了“监测--诊断--维保”闭环的轨道结构智慧维保方案，适用于20万公里存量的大铁、高铁、城铁市场。当前产品与服务主要面向地铁窄轨系统，未来2-3年后，逐步拓展到铁路、高铁等宽轨系统市场。
筑升科技，2015年，工程勘察安全维护公司，致力于全波场无损检测技术，主要从事地下工程、土建工程等检测、监测及评估，以及工程用仪器开发等业务，研发的PHALANX系统可精准探知排查路面地下10米可能存在的空洞缺陷情况，曾参与的项目包括南京地铁站、无锡地下溶洞、新疆额河调水等。
04 装饰装修装修行业分为家装与公装，前者面向独立业主，后者是企业与政府。产业链中包括主辅材供应体系、设计、施工三大部分。
据亿欧智库数据统计，2020年公装、家装市场总规模分别约为2.40、3.54万亿元，市场年总产值近6万亿元，占国内GDP的6%左右。然而纵观整个装修行业，市场处于极度分散状态，一度维持着“大行业，小公司”的总体格局，呈现装修单价高、信息不透明、消费低频等现象，这与设计、施工高度非标准化密不可分。
一般流程是装修公司对接设计师与工长给消费者，完成设计图与组织工人施工。由于业主对辅材品牌感知较弱，一般决策人是工长，主材大部分由业主参与采购。
具体而言，根据险峰资本研究，设计&施工的产业链条为“设计师&工长+家装公司→消费者”；辅材的产业链条为“辅材厂商→代理商→经销商→建材城零售商→工长”；主材的产业链条为“主材厂商→代理商→经销商→建材城零售商/专卖店→消费者”。
近三年，有不少企业切入到装配式公装市场。究其原因，一是如商业连锁、快捷酒店、品牌租赁公寓等对装修时间短有明确的需求，工业化智能制造、现场装配为装修节约大量的时间；二是节能环保，如国家九部委推动的装配式建筑、政府主导的大型工程均需要引入装配式装修来满足装配率、节能环保等相应指标；三是成本优势，未来几年，装配式内装成本将低于传统装修的10%，整个装配式市场将全面爆发，提前布局是关键。
当前在供应链层面也存在较大的痛点。一方面不少参与者无法描述企业内部转型的具体需求，市场中也缺少全链路明确的数字化应用通道；另一方面大部分企业在设计方案、深化排版、精准算量等环节上面临供应链数据流转的需求，市场中很少有相应匹配的装配式装修软件技术方案。
就上市企业而言，金螳螂、亚厦股份、全筑科技均在工业化装修市场布局，涉及部品部件体系、技术平台研发，产业基地建立等。创新企业也在装修设计、产业协同管理及新技术装修层面进行业务拓展。
（1）综合设计
酷家乐，2011年，家装设计SaaS服务提供商，公司平台拥有覆盖全国90%的户型库，总注册用户2500万，其中设计师用户达800万。目前公司通过设计能力聚焦生态构建，已聚合200多家生态合作方，涉及20多个细分行业，包括设计管理一体化、前后端对接、智慧楼宇管理、门店新零售、VR互动、房产中介等100多种数字化解决方案，为大家居企业提供了数字服务。
三维家，2013年，家居产业互联网平台，聚焦家居行业全链路数字化，设计端推出3D家居云设计系统，制造端研发3D家居云制造系统与数控系统，实现产品从图纸到制造的精准对接。在营销端，开发了“家居设计师软装选货平台”，链接线上线下和供销端，实现工厂直销、设计带货、3D消费体验。
（2）产业协同管理
智佩店装，2020年，深耕连锁店装的数字化店装供应链平台，以“设计+装管”SaaS云系统为切入点，广泛链接价值链中的合作伙伴，核心是建立一站式采购平台，去中间商，让利给客户端与交付端，打通产业链。目前有四家子公司，两家负责小规模餐饮行业品牌方拓展，两家负责奢侈品等高端市场拓展。

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