计租|汇纳科技丁遥：计租变革对购物中心意味着什么？( 二 ) 购物中心|变革|意味|汇纳|科技

对于今后的发展动作，张华容透露，爱琴海在2015就梳理了数字化的底层架构，并提出三步走战略、5A精准数字化策略。今后将注重数字化在精细化运营方面的应用，如近期与汇纳科技洽谈，将在苏州吴江项目试验一个新举措，通过全程监测项目各品类、业态，最终得到一个具有行业借鉴意义的商业案例。
值得关注的是，由于各企业发展路径、资源积累不尽相同，实体商业数字化进程也存在诸多难点、痛点。
如凯德集团李琤洁所说，数字化与实体存在一个很大差别，即线上的边际成本很低，规模越大效果越明显，数字化是一个整体的基本面，所有前端的呈现，都来源于中台的赋能，以及后端的能力，所以数字化转型一定是一个整体考虑，需要整体搭建平台。
保利商业方长斌亦表示，当下很多企业高举高打，投入大量的人力、物力、财力进行数字化探索，但目前还没有一家企业，真正意义上把数字化的产品和服务变成自己的核心能力，更多还是一个辅助手段，缺乏成熟的产品和规模的输出，因此大部分企业的数字化转型都还处于1.0阶段。
但不可否认，数字化应用将有效降低企业管理成本。他举出数据，保利购物中心每年的管理成本可以降一块钱，这背后并不是为了降一块钱而降一块钱，实际上是希望通过设施设备的监控、物联网的使用等新技术的融合，降低综合成本。未来商业的对于人的依赖程度逐步降低，新科技的使用一定会在购物中心领域越来越广泛。
联盟成立：实体商业数字化开始横向连接
站在风云变幻的十字路口向前望去，数字化已不是一个风口，而是一个崭新的时代。
在用户隐私保护、机构数据安全和各国政策法规的要求下，如何跨越数据孤岛，促进各机构、各企业间数据安全协作，发挥数据的价值，成为各行业发展的挑战。
作为商务部新消费试验基地，在本届中国商业地产行业发展论坛2020年会上，汇纳科技联合国内商业地产企业首次成立了“中国实体商业数据联盟”。
据介绍，联盟由商务部市场运行司新消费试验基地汇纳科技（股票代码：300609.SZ）倡议发起，并由全国及区域龙头商业地产、百货、连锁品牌企业共同组成，是一个集广泛性、专业性于一体的行业研究组织。
联盟企业将通过数据上云、部分数据共享等形式，助推整个行业数据横向联合，共同推动行业数据共享和行业数字化整体提升。
目前，爱琴海集团、奥园健康生活、宝龙商业、保利商业、恒隆地产、弘阳商业、金鹰国际、融侨集团、首创钜大、香港置地、旭辉文商旅、协信星光商业、云泰商业、中海商业、中骏商业和汇纳科技成为联盟首批成员。
这些企业作为行业里重视数字化并深度实践数字化的代表，愿意把数据接入汇客云，融入行业数据，实现行业数据的横向连接，这在行业里也是首次。
作为中国实体商业数据联盟的发起者、汇纳科技总裁丁遥表示:“未来将会有更多企业能够加入到联盟中,构建安全公信力和行业生态,打造一个基于隐私保护的互联互通的实体商业数据平台,真正实现‘知己知彼知行业’。”
“数字化转型不只是商业地产行业的火热话题，也是所有传统行业的转型方向，未来五年，随着建模技术的提高、行业数据规模的扩大，数据的价值会越来越显现。”胡宇亦憧憬到。