改巢青岛|一线城市二手房接连升温你发现了什么

_原题为：一线城市二手房接连升温你发现了什么

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根据国家统计局发布的数据，今年9月70个大中城市中，一二三线城市新房销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩。其中，一线城市涨幅领跑，北京、深圳二手房销售价格环比涨幅分别为1.8%、1.6% ，居70城第一、二位。

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一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9％，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨7.4％，涨幅比上月扩大0.5个百分点。

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【改巢青岛|一线城市二手房接连升温你发现了什么】
一线楼市，向来是中国楼市变化的风向标。其二手房数据的强劲增长，又是发出了什么样的信号？
近些年来，高度市场化和敏感化深圳楼市常常引领一线楼市的起伏。根据权威数据，早在去年，深圳二手房在去年就已经逆势上涨了8% ，今年春夏深圳的二手房房价更是大涨近15% ，不少地方接近翻倍，进而引发政府调控。
如今深圳二手房市场的火热开始向其他一线城市传递。
上海，根据易居研究院数据显示：今年9月二手房成交量再次突破3万套，同比大涨近5成，创2017年以来的历史新高。
北京，根据贝壳研究院数据显示：在2020年国庆假期期间，北京二手房市场呈现出量升价稳的状态，二手房日均成交量同比增长约80% 。
广州，根据中原地产数据显示：4月之后，广州二手房交易逐月上升， 8月成交突破15000宗，较7月环比上涨12.6% ，较去年同期更是大涨65% 。从国家统计局公布的70城房价数据看，广州二手房价格连续两个月环比上涨1.6% ，领跑一线城市。
一线城市居民深受现实房产教育，对政策金融等更加敏感。同时，一线楼市距离溢出的多发货币也更近。可以肯定的是，一线城市的房价肯定还要上涨，北上广深的房价未来没有最高，只有更高，如伦敦纽约等国际一线城市，普通人到了40岁也付不起首付只能租房。
风起于青萍之末，市场正在起变化。资本是流动和敏锐的，一线城市楼市热度传导至二线三线城市向来需要时间，同时还要看城市本身的特质和实力。至于这阵风什么时候能刮到到青岛，可能已经不需要太多的时间。
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