导向|坚持创新导向房管|智慧|动态|房产交易中心

围绕上海城市治理“一屏观天下，一网管全城”发展理念，嘉定区房管局坚持创新导向，探索利用互联网+、大数据分析等新型信息科技手段，打造“智慧房管”大数据平台，实现传统行政方式的创新性突破。“智慧房管”在整合公共信息资源基础上，实现数据间流通共享，管理效能由静态向动态全息转换，通过海量数据集成化处理，为工作决策提供科学、精准化信息支持。

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创新“智慧房管”大数据平台建设
基于国内外智慧平台建设经验，区房管局结合自身优势特点，创造性提出“一个底板、一张图”平台架构模式，以“两屛一端”基础功能建设为工作重点，落实技术攻坚核心任务。根据数据一体化、管理一体化工作要求进行底板搭建，各业务系统数据纳入具体板块，通过资源采集感知、交互传输通道信息并入，实现历史数据资源全面整合、业务部门数据深度融合，形成多方位、高扩能房管公共系统应用平台。
推进“两屛一端”信息化数据应用
入口屏，全面展示房管工作动态。入口屏为综合性信息门户，涵盖公告信息、资源动态、站内检索等功能层级，全面展示局内工作动态，实现生成与接受用户间信息交互。界面搭建以建设、市场、物业、保障、信访、修缮六方面为主，通过数字化地图图属关联，直观展示地块出让拟定价实时动态、楼盘开售拟定价实时动态、未售楼盘剩余价值实时动态、住宅小区房价实时动态、全区房管分类综合数据动态，综合形成“智慧房管”入口基础数据动态图式。

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主屏幕，强化条线业务数据应用。主屏幕以展示条线业务数据为主，通过来源部门内容类别信息载入，实现对应栏目即时发布、即时可见。系统内采集地块、小区、宗地、自然幢、门牌栋、户等住宅类相关数据（约180万条记录）、居住房屋销售数据（约5万条记录/年）、房产中介行业信息及经纪人信息（约150家机构）、居住小区房价数据（约660个小区）、住房建设、住房保障、房产市场、房屋修缮、房屋征收、物业管理等公开数据（约3万条记录/年），实现全区地、楼、房数据库的标准化，通过数据落图，直观显示房地产经济等条线业务具体指标。

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应用端，拓展信息数据应用渠道。应用端在应用程序逻辑基础上，设计与维护网站结构及功能模块，实现内外网、多部门间信息交流和报送，确保系统应用的可靠性与规模性。应用端以数据采集、数据整理入库、数据智能分析、房管信息与地图关联展示、分析数据共享为运行逻辑，为“智慧房管”系统提供数据及技术支持。同时，试点开发行政审批“一根链”系统和微信业务小程序软件等多种辅助性模式，将全局审批流程和信息化行政管理纳入大数据平台，进一步提升房管领域行政效能。

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坚持党建引领持续发力
突出政治建设，发挥领导作用。加强党的领导、压实工作责任是实现“智慧房管”大数据平台建设的动力源泉。局内成立推进智慧房管大数据平台工作领导小组，局主要领导亲自抓实工作推进，多次召开专题会议研究部署具体工作，形成主要领导亲自抓、分管领导具体抓、班子成员共同抓的工作机制，房产交易中心把平台建设作为全面从严治党责任项目，全力推动“智慧房管”工作取得实质性成效。
【 导向|坚持创新导向】增强组织动能，凝聚发展力量。发挥组织优势、凝聚全局力量是做好“智慧房管”大数据平台建设的有力保障。房产交易中心组成以中心副主任为核心的4人工作小组，充分发挥党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，克服技术壁垒、数据繁杂等难题，日以继日、加班加点，把责任担当扛在肩上，联合全局各业务部门，通过实施人人参与、人人负责的工作机制，为真正实现“智慧房管”工作常态长效提供坚强保障。