北京市常鸿律师事务所彭艳军律师认为，王某通过提供假房产证，让租客产生错误认识，与其签订合同并取得租金，最后失联，其行为实质是以非法占有为目的、用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，涉嫌构成诈骗罪。房屋的真实权属情况是中介应当查明并向委托人披露的极为重要的事实，本案中中介公司可能构成违约，应退还报酬并承担损害赔偿责任。对于“经纪人私自签单行为”，因经纪人属于职务行为，无论经纪人目前离职与否，公司都应承担责任。

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