|前三季度新增房屋租赁相关企业9万家,第二季度新增近4万家
近几年 , 国家陆续出台政策 , 鼓励住宅租赁市场发展 。 根据《中国流动人口发展报告》显示 , 流动人口中超过2/3的流动人口选择租赁住房 。
天眼查专业版数据显示 , 我国目前拥有90万余家房屋租赁相关企业 , 超三成相关企业注册资本达1000万以上 。 另外 , 有限责任公司占比为83.45% , 个体工商户占比为5.84% 。
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地域分布方面 , 广东省的房屋租赁相关企业数量最多 , 超过11万家 , 占全国相关企业总量的12.66% 。 山东省以9万余家相关企业数量位居第二 , 江苏省和河南省分列第三四位 , 均拥有超过6万家相关企业 。
自2012年以来 , 全国房屋租赁相关企业的年度注册数量和增速呈稳定上升趋势 。 其中 , 2019年新增房屋租赁相关企业近18万家 , 增速达21.18% 。 据我爱我家研究院13日晚发布最新报告显示 , 9月 , 北京住房租赁交易量、租金同步下滑 , 市场正向淡季过渡 。 业界分析认为 , 未来北京租赁交易量将继续下行 , 租金也呈现稳中有降的态势 。
除北京外 , 58同城、安居客在《9月重点城市租房趋势报告》中提到 , 上海、广州和深圳平均租金较上月环比均小幅上涨 。
天眼查专业版数据显示 , 我国2020年前三季度共新增9万余家房屋租赁相关企业 , 其中第二季度新增近4万家 。
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分城市来看 , 今年新增房屋租赁相关企业数量最多的城市为广州市 , 超过6,700家 , 郑州市和深圳市分别以4,300家和3,600家相关企业数量位居第二三位 。 值得注意的是 , 深圳市第三季度新增超过1,400家房屋租赁相关企业 , 环比增长9% , 是唯一一个今年三个季度增量均上涨的一线城市 。
【|前三季度新增房屋租赁相关企业9万家,第二季度新增近4万家】事实上 , 房子 , 关系到消费者的安居问题 , 却是出现消费纠纷最严重的行业之一 , 房地产也成为了投诉的“重灾区” 。
据中国质量万里行消费投诉平台数据显示 , 2019年度房地产行业相关投诉21613例 。 按照房产家居行业特性 , 将投诉数据按照房地产、房屋租赁、家装家居三个细分行业进行划分并统计 , 统计结果显示:房地产行业相关投诉有15325例 , 占投诉总量的70.91%;房屋租赁行业相关投诉有5571例 , 占投诉总量的25.78%;家装家居行业相关投诉717例 , 占投诉总量的3.32% 。
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天眼查专业版风险数据显示 , 我国有超过14万家房屋租赁相关企业产生过法律诉讼 , 其中 , 案由涉及物业服务合同纠纷、买卖合同纠纷、金融借款合同纠纷的案件数量占比近48% 。
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