河南商报|一套房却有俩房本？河南一业主卖房遇难题！开发商回应了

河南商报采访人员韩忠林
只有一个入口，房间相互连通，正常情况下，这样的商品房会被认作一套房。而郑州一小区，不少业主这样的房子，却有两个房本。
郑州限购政策出来后，该小区业主遭遇了卖房难题。
【河南商报|一套房却有俩房本？河南一业主卖房遇难题！开发商回应了】

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房间相通的“一套”房有两个房本
2008年，郑州市民王先生一家，购买了通泰路沿线正弘山小区， “一套”130平方米的房子，用于自住。
“谁能想到一套房会有俩房本，更想不到会有限购。 ”王先生表示， 2010年交房，他们一家比较满意，很快就装修入住，并没有什么异常。
然而，到了2011年领房本时，他突然发现不对劲。
“当时给我家发了两个房本。把130平方米的房子， ‘拆’成了两套几十平方米的。 ”王先生说，此时他们回想起，买房的时候，开发商让签订了两份合同。

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“我不能理解的是，为什么要把一套房子分两套卖呢？”王先生说，因为当时并没有对生活产生太多实质性影响，虽然有些疑问，但也没有太放心上。
王先生的情况并非个案，河南商报采访人员了解到，正弘山小区不少业主，家里都有两套小房子房本，但实际上住的却是“一套”大房子。
换句话说，在官方认证中，他们所拥有的，的确是两套房子。

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拥有两个房本的业主家，实际上是房间相互连通的“一套”房
限购后小区房子销售遇到难题
业主刘女士，同样购买了130平方米的房子。
她向河南商报采访人员展示了自家两个房本，其中一套显示面积为89平方米左右，另一套面积显示为40平方米左右。
随后，采访人员先后来到王先生家和刘女士家实地探访，均是只有一个入口的整体房子。
“我们小区现在水、电等，都是按一套房子弄的，只有房本是两套房子。 ”王先生表示，两个房本的影响，从郑州限购以后，开始显现。
“按照郑州的限购政策，郑州户口能买两套，非郑州户口只能买一套。 ”王先生说，他们的房子，自己也说不清到底算一套房，还是两套房。

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“明明是一套房，只有一个入口，总不能拆开卖吧。 ”王先生表示，如果按照一套房卖，购房者会对俩房本产生质疑。 “一套房子俩房本，谁都害怕会有问题。 ”