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戈律师认为，如果中介和韩果拿不出证据，证明房东对于转卖的事情是知情的，那么这份居间合同就是无效的。陈师傅可以要求韩果退还2万块钱。当然，在这件事情中，陈师傅自己也有疏忽的地方，买房子实在是太随意了。
戈律师说，从这个案件情况来看，大家在购买房屋的时候，首先就要明确，自己能确认对方是一个合格的、合法的产权相关人，就是权利人，你可以要求中介或者房东将权属证书拿出来，你可以当场验证一下。
来源：今朝多看点采访人员 张晓依 沈冬
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