切记|切记找律师审合同!律师审合同能审出哪些漏洞?( 二 ) 合同|漏洞|切记|律师|标的物

漏洞五：审查合同标的物交付方式
合同标的物交付这个问题与前面第二点提到的标的物风险转移有着密切关系，在审查该部分内容的时候应该一并审查。
漏洞六：审查合同主体双方的权利义务
在审查合同主体双方的权利义务时，应掌握这样的原则：权利义务对等。拥有权利的同时，应该承担相应的义务。不能只有权利而不承担义务，也不能只有义务而不赋予权利。
漏洞七：合同违约责任问题
任何合同都会涉及到违约责任问题，关键如何去控制违约责任，如何去让违约责任的条款更加可行，更具有合理性，是审查合同的关键。不能因为是为自己一方的利益，而对违约责任只对自己有利或者约定对方承担巨额的违约责任，这些都是不可取的。合同的平衡性对于合同任何一方都是有利的。
漏洞八：合同的合法性
合法性的内容庞大复杂，在审查的时候一定从交易的开始到交易的结束整个过程中来判断其每个过程是否都合法，如果不合法应该怎么样解决，如果合法了，应该注意什么。
漏洞九：合同文字语言表述的前后一致
合同用语的前后一致性、语言表达的准确性都至关重要。语言表述的时候应从一个客观的角度入手，而不是只从一方当事人的角度入手去表达。
比如：代理甲方审查合同，在表述交货时间时这样说“甲方承诺于某年某月某日将货交付乙方指定的收货人”，这样的表述时存在问题的。这不是承诺的问题，而是双方约定的问题，所以，正确的应该是：甲方应按在某年某月某日按照双方约定将货物交付乙方指定的收货人。看似没有什么区别，但其所站的立场不一样，所做的合同也不会产生一方倒的问题存在。
漏洞十：合同附件、签字成立问题
尽可能地将一些与合同有关的资料在合同中作出约定，其与合同履行有着重要关系的，应该作为合同附件。
如在商场租赁合同中，往往一个商场还没有开业的时候就开始划分租赁了，商户都是根据图纸的标示来选择场地进行租赁，而我们很多时候并没有把图纸作为合同附件，导致了众多纠纷的产生。
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