买房|未来10年，3类小区将成“贫民窟”？内行人已经在悄悄“脱手”( 二 ) |小区|房价|

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房价是有“中心论”的，离城中心越近房价越高，这意味着商业、行政、医疗和教育等设施都会集中在城中心，如果你买的房子距离城中心太远，就可能会“贬值” ，或者是被“套住”了，不管是出租还是卖都很困难。
除此之外，面积过大和没有电梯的房子在未来也可能会变成“贫民窟” 。值得注意的是，和10年前相比，三线城市的套均商品住宅成交面积越来越小，因为房价高，所以面积大的房子流通性更差。而那些没有电梯的房子，缺点就更显而易见了。

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至于未来房价是涨是跌，没有人能给出具体的答案。对买房刚需者来说，房价的涨跌其实影响并不会太大，因为迟早都得买，而对于投资者来说，在“房住不炒”和“旧改”的政策下，想通过房产赚钱已经不太现实了。
【买房|未来10年，3类小区将成“贫民窟”？内行人已经在悄悄“脱手”】现在买房是技术活，直接套用过往的经验很有可能“被套” ，可以用城市平均居住条件的眼光去看。你认为哪类小区在未来会成为人人都想买的“奢侈品”呢？