改|国家政策变化，老房子明年起都“这样办”，3类人有福了( 二 ) |老旧|旧|

刚才笔者也提到过，如果按照以前棚改的情况，新房的售价往往会变得很好，对于刚需购房者来说显然不是一个好消息。如今旧改新规下，这样的“麻烦”显然就少了很多。首先大家应该清楚，在刚需购房者中，为了婚房和学区房而来的占大多数：以前老房子之所以不受待见，就是因为外表太旧，实在不适合当作婚房；如今旧改之后，老房子大变样，外观上与新房子无异，价格却低上不少，对于一些比较拮据的新人来说不失为一种好选择。至于学区房，很多老房子恰好有这个优势，因为不少老旧小区都有着不错的学区配套。总而言之，旧改对刚需购房者来说绝对是一个“好消息” 。
【改|国家政策变化，老房子明年起都“这样办”，3类人有福了】

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第三类人：想要进城置业的农村人
之前有学者认为：未来还有2亿农村人要进城。虽然数据很难验证，不过从目前的城市化节奏来看，每年都有不少农村人口入市，想要进城置业的更不在少数。对于这些农村人口来说，他们往往是当下比较进步的一群人，不过面对城市中的高房价也会感到有些束手无策。旧改之后，一方面进城置业的农村人可以买到性价比较高的老小区住房；另一方面，他们自己的农房也会在政策中受益，有可能被改造或者被划为城市范畴——对于这些祖祖辈辈生活在农村的人来说，成为城里人并且拥有房产，无疑是一种令人羡慕的福利。

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