券商中国|房价上涨压力大？央行权威报告来了，收入信心指数提升，超20%居民未来3个月计划买房，这一指标创年内新高

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9月29日，央行发布多份问卷调查报告，调查对象包括城镇储户、企业家、银行家。
从调查结果看，三季度，居民收入感受指数和就业感受指数均有提升，收入信心指数为49.2% ，比上季上升 1.3 个百分点。倾向于“更多消费”和“更多投资”的居民占比也有所增加，其中，超2成居民未来3个月打算买房，创下年内新高，今年前两个季度这一比例分别为19.2%和19.7% 。
同时，企业家三季度宏观经济热度指数、资金周转指数和销货款回笼指数、经营景气指数和盈利指数也均明显提升。
不过，虽然三季度银行家宏观经济热度指数同样大幅提升，但是贷款总体需求指数、货币政策感受指数均有所降低，其中，房地产企业贷款需求指数比上季降低1.0 个百分点。另外，认为货币政策“宽松”的银行家占比大幅减少。
超2成居民未来3个月打算买房9月29日，央行发布《2020 年第三季度城镇储户问卷调查报告》，在全国 50 个城市进行了 2 万户城镇储户问卷调查。

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调查结果显示，三季度，居民收入感受指数和就业感受指数均有提升，倾向于“更多消费”和“更多投资”的居民占比也有所增加，其中，超2成居民未来3个月打算买房。
具体来看，三季度，居民收入感受指数为 49.3% ，比上季上升3.2 个百分点。其中， 15.8%的居民认为收入“增加” ，比上季上升 2 个百分点， 67.1%的居民认为收入“基本不变” ，比上季上升 2.6 个百分点， 17.1%的居民认为收入“减少” ，比上季下降4.6个百分点。收入信心指数为49.2% ，比上季上升 1.3 个百分点。

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三季度，就业感受指数为 39.7% ，比上季上升 2.2 个百分点。其中， 12.2%的居民认为“形势较好，就业容易” ， 48.3%的居民认为“一般” ， 39.5%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准” 。就业预期指数为 50.4% ，比上季上升 0.3 个百分点。

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对于四季度的物价和房价预期，调查结果显示，物价预期指数为 62.2% ，比上季上升 3.9 个百分点。其中， 29.7%的居民预期下季物价将“上升” ， 50.3%的居民预期“基本不变” ， 8.3%的居民预期“下降” ， 11.7%的居民“看不准” 。
对四季度房价， 25.1%的居民预期“上涨” ， 51.2%的居民预期“基本不变” ， 11.0%的居民预期“下降” ， 12.7%的居民“看不准” 。