公司|雅居乐集团核心净利润达65亿元坚持“多元化方式取地且不拿错地” |

【公司|雅居乐集团核心净利润达65亿元坚持“多元化方式取地且不拿错地”】

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雅居乐集团“多元化业务已经开花结果，希望做大做强。 ”8月21日，在控股有限公司2020年中期业绩说明会上，雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林表示，下半年，雅居乐集团对整个市场还是审慎乐观的。未来3年，在投资、财务、评级等方面都要做好，降低财务成本，稳步推进多元化业务发展。
今年截至6月30日，雅居乐集团实现营业额335.27亿元，同比上涨23.7%；毛利为115.20亿元，同比上涨40.2% ，整体毛利率为34.4% ，同比上升4.1个百分点；核心净利润和股东应占净利润分别为65.18亿元和53.06亿元，分别同比上涨35.6%和32.9% ，对应期内核心净利润率和股东应占核心净利润率分别为19.4%和15.8% ，同比分别上升1.7个百分点和1.1个百分点。
财务指标也较去年同期有明显优化，净负债率73.3% ，较去年同期下降了8个百分点；持有现金达到464.07亿元，现金短债比为1.2倍；经营性现金流由2019年末的-145.51亿元转为75.21亿元。
“在平稳发展的房地产市场中把握机遇。 ”陈卓林表示，雅居乐集团坚持落实“以地产为主，多元业务并行”的营运模式，保持稳健前行。
多元化方式取地且不拿错地
在全年可售资源货值超过2200亿元的支撑下，雅居乐集团物业发展业务上半年完成销售额551亿元，完成全年目标的46% ，公司称有信心完成1200亿元销售目标。在此基础上，雅居乐集团今年仍在全力拓展产城融合项目，继续巩固多元化物业项目组合。
截至2020年6月30日，雅居乐集团今年通过多元化购地渠道新增20个优质项目，新地块总金额为139亿元，对应楼面地价为每平方米3718元，总货值为604亿元。其中， 44.2%通过招拍挂获取， 40.9%是产业小镇， 14.9%是通过合作并购获取。
截至2020年6月30日，雅居乐集团在81个城市拥有总权益建筑面积为5303万平方米的土地储备，平均土地成本为3521元/平方米，总货值约8000亿元，其中，在粤港澳大湾区的土储面积占比为24.7% ，储备货值保守估计为2300亿元；长三角占比为13.3% ，总货值接近1100亿元。
“公司始终坚持理性拿地，累计了一批收购和合作项目正在洽谈中，今年加大了对粤港澳大湾区和长三角区域的投资。 ”雅居乐集团副总裁兼地产集团总裁王海洋表示，在投资策略上，公司坚持“多方式拿地、拿好地，不拿错地，除传统投资外，积极推动产业小镇、城市更新、房管代建项目的发展，突出产业协同” 。

公司|雅居乐集团核心净利润达65亿元 坚持“多元化方式取地且不拿错地”

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