北青网综合|35万元商铺被改成公厕当事业主与经营方协商未果，决定起诉 35万元买来的商铺

35万元买来的商铺，没想到最后竟被改成了公厕。近日，湖北武汉的李先生一直在跟商铺经营方讨说法，要求经营方承担赔偿责任，并将商铺恢复原貌。
2019年3月，李先生在湖北武汉“湖北总部基地CBD二期”购买了一个建筑面积为20.44平米的商铺，总价35万元。之后，李先生与湖北人民车城商业管理有限公司签订了商铺委托经营合同，约定收益用于抵扣房价。然而，就在这期间，原本用途为商业的商铺，却被装修成了公共厕所。

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▲商铺改造为厕所的施工现场。图据网络
对此，经营公司承认在此事过程中确实存在过失，愿意做出一定赔偿。不过李先生称，在与经营公司的协商过程中，双方并未达成一致，自己已经决定提起诉讼，通过法律途径解决此事。
35万元商铺被改成公厕
业主：“惊呆了”
2019年3月，李先生在位于武汉蔡甸区的“湖北总部基地CBD二期”1号楼2层购买了一个建筑面积为20.44平米的商铺，总价35万元。
之后，李先生与开发商所属物业公司“湖北人民车城商业管理有限公司”签订了一份商铺委托经营合同。合同约定，商铺用途为商业，由该公司全权负责商铺的规划、招商、租赁、推广和经营管理。李先生表示，“相当于包租给他们，然后租金抵扣房价”。

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▲合同约定显示，李先生商铺用途为“商业”。受访人供图
该份合同显示，商铺委托期限自2020年2月28日到2025年2月27日，共计5年。这期间，湖北人民车城商业管理有限公司有权根据自己意愿和业态规划自行使用或出租给第三方使用，出租第三方的收益也归公司所有。
同时，合同还约定，在未经过政府相关部门审批和李先生书面许可的情况下，运营公司不得且应制止他人对该商铺进行改动，该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着物、附属物，改变功能和设备性能等。

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▲合同约定，未经政府相关部门审批和李先生的书面许可，乙方不得且应制止他人对该商铺进行改动。受访人供图
不过，10多天前，李先生却发现这间商铺内被装上了多个蹲便器，商铺被改成了厕所。他介绍称，当时原本是准备将商铺出售，带人前来查看房屋情况，“没想到成了这样子，惊呆了，35万买了一个WC。”
李先生无法接受眼前的情况，经过了解，经营方招到了一家第三方企业，而他的商铺正是为了满足该企业需求才被改成了厕所。“完全没有提前给我说过，我也不知情。”李先生认为，经营公司有违合同约定，并提出要求，由经营公司将商铺恢复原貌，并承担相应赔偿责任。

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