南方楼事|50%客户没了名额?深圳4大热盘新政后现状调查
715新政一锤子下来 , 深圳购房者悲喜交加 。
一边是投资客痛失房票 , 一边是“老刚需”迎来希望 。
有读者表示在新政之后 , 不用再“忍受”屡次反价的业主 , 准备去新房市场碰碰运气 。
对于关注度最高的几个“网红盘” , 南方楼事也进行了一翻调查:很多楼盘都失去了不少客户 。
据勤诚达·正大城销售透露 , 新政后楼盘有三分之二的诚意登记客户失去名额 。 (以开发商最终统计结果为准)
福永华强城售楼处更是为了清点客户名额情况 , 电话不打通、销售没时间回消息、拒绝添加好友 。
那些原本觉得买新房机会渺茫的人 , 重燃希望 , 准备进入新房市场的购房者高达82% 。
毕竟现在中签率最高的 , 是他们 。
有新盘失去50%的客户
因为高房价 , 深圳人把买房的希望寄托在限价的新房上 。
所以今年即将入市的新盘 , 被网友爆出来的意向客户都是上千人 , 大家都虎视眈眈的盯着新盘 。
据南方楼事问卷调查 , 华润城四期关注度最高 , 达38%;其次是沙井海岸城28%;华强城排名第三20% 。
但新政出来后 , 许多楼盘都受到影响 。
东部有楼盘几十个客户失去名额;个别“网红盘”失去一半的购房者 。
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在调查的楼盘中 , 光明的勤诚达·正大城影响最大 。
楼盘销售向南方楼事透露 , 新政出来后影响很大 , 有近50%的客户失去购房名额 。
“没有名额的购房者占比在三分之二左右 。 ”(以开发商最终统计结果为准)对方悻悻表示自己也要买自家楼盘 , 条件恰巧都刚刚满足 , 接下来摇号会轻松一些 。
另一边的中海寰宇时代 , 销售表示项目尚未对意向客户进行清点 , 但这次新政会一定程度上会刷掉一批人 。
关于开盘时间 , 虽然销售说着“不确定” , 但在通知信息中又提醒购房者 , 要做好随时开盘的准备 。
这么看来 , 项目大概率会突击开盘 。
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跟其他楼盘销售对比 , 华润城销售显得十分官方 。
每一次试图了解一些信息 , 销售的回答均为“有消息我会通知您” 。
对于意向客户 , 对方告诉南方楼事因为项目还没拿到预售证 , 所以现在还没有对意向客户进行登记 。
华润城四期凭着自身的人气 , 吊足了购房者的胃口 。
很多网友表示:没等来项目开盘 , 却等来了调控 , 一夜之间“房票”没了 。
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而“网红盘”华强城的意向客户情况 , 更是难以了解 。
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