扬子晚报|化解涉疫情房屋租赁案件纠纷，这个法庭调解撤诉率达93.3%！近日

近日，南京秦淮法院红花法庭成功调解一起涉疫情房屋租赁纠纷，当事人在庭前达成了调解协议，距原告起诉还不到20天。采访人员了解到，截至目前，红花法庭已审结涉疫情房屋租赁纠纷案15件，审结案件中调解撤诉案件占93.3%。
本案的原、被告本是长期合作伙伴，但今年新冠肺炎疫情暴发后，原告承租商铺的服装生意受到很大影响，双方就疫情期间租金是否应当支付，应当支付多少的问题产生争议，最终矛盾激化。经公安、社区等部门调解，双方一直无法达成协议。
受理案件后，红花法庭承办法官详细了解了疫情期间商铺经营情况、被告向房东支付租金情况，在此基础上向当事人详细分析政策法律规定，引导当事人共克时艰，分担损失。
在法官细致耐心地工作下，被告方同意减免疫情期间两个半月的房租，在此基础上双方达成调解协议，一次性解决了所有纠纷。

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据介绍，该案件只是红花法庭涉疫情案件审理过程的一个缩影。
今年3月以来，秦淮法院受理了一批涉疫情房屋租赁案件，成功调处解决了一批涉疫情房屋租赁纠纷，充分发挥了司法调节社会关系的作用。红花法庭对涉疫情房屋租赁案件单独建立台账，定期核实案件办理进度。确立涉疫情房屋租赁纠纷案件优先送达、优先上门、优先办理房屋交接制度，力争第一时间解决房屋占有使用问题，防止因为案件审理导致房屋空置，损失扩大。

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截至目前，红花法庭共受理涉疫情房屋租赁案件37件，审结15件，审结案件中调解撤诉案件占93.33%，矛盾纠纷得到有效化解。红花法庭将继续加大涉疫情案件调解力度，妥善审理相关案件，努力实现法律效果与社会效果的统一。
【扬子晚报|化解涉疫情房屋租赁案件纠纷，这个法庭调解撤诉率达93.3%！】扬子晚报/紫牛新闻采访人员万承源