新华融媒看财经|九江银行近四成贷款投向房地产及关联行业多名股东高比例质押股权( 二 )

在个人贷款方面，今年上半年，该行个人贷款总额为620.88亿元，占发放贷款总额的31.94% ，其中个人住房按揭贷款占个人贷款总额为270.80亿元，占个人贷款总额的43.62% ，占全行贷款总额的13.93% 。
今年上半年，九江银行发放贷款及垫款的总额为1944.13亿元，投放到房地产及相关行业的贷款总额达到了754.58亿元，占比38.81% 。
对此，联合资信在评级报告中表示，九江银行房地产业的信用风险敞口较大，房地产业贷款规模较大，且非标类投资中亦有较大规模投向于房地产业的类信贷产品，其中信托及资管计划投资中有109.74亿元投向于房地产业，需关注房地产市场的景气状况对资产质量产生的影响。
"房地产作为信贷风险较低的行业，银行自然会将资金资源倾斜，但在银保监会、政策层面多次强调'房住不炒'、防止楼市过度泡沫的背景下，银行还应该适当降低房地产业的贷款投放，将更多的信贷资金流入到实体经济中。 "一位业内人士告诉采访人员。
主要股东高比例质押股权
九江银行，原名九江市商业银行，由九江市八家城市信用社组建而成，于2000年11月18日经中国人民银行武汉分行批准正式开业。 2018年7月10日，九江银行在香港联合交易所主板成功上市，发售价为每股10.6港元，募集资金约为36.74亿港元。
截至2020年6月30日，本行共有内资股股东671名，其中包括国家股股东1户，国有法人股股东7户，社会法人股股东57户，自然人股东606户。财报显示，持股5%以上的股东有九江市财政局、北京汽车集团有限公司、兴业银行股份有限公司、大生（福建）农业有限公司（下称"大生农业"），持股比例依次为15.20%、15.20%、12.23%、5.65% 。

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去年8月份，九江银行1.21亿股权在阿里司法拍卖网站上被拍卖，上述股权被分成了4个不同的标的，起拍价合计为11.29亿元，每股价格9.35元。公告显示，这部分股权的所有方为大生农业，系九江银行第四大内资股东，此次拍卖的股份占到了该公司持有九江银行股权的89% 。在经历了流拍之后，大生农业的这部分股权开始8折出售，且出售的股权总数增加至1.31亿股，系该公司所持九江银行的全部股权。
直到今年8月12日，方大炭素发布公告称，公司通过公开竞拍方式以10.178亿元竞得大生（福建）农业有限公司持有九江银行5.65%的股权，共13067万股股份，取得了《网络竞价成交确认书》。 8月27日，方大炭素再次发布公告，上述参与受让股份的过户登记手续已完成。这意味着，持股5.65%的方大炭素正式成为九江银行第四大内资股东。

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