房子不同于其他商品|购买高层住宅，到底应如何选择楼层？内行：坚持“选三不选二”( 二 ) 房子不同于其他商品

不过如果购房者想要购买一楼带院子的房子以及顶楼带阁楼的房子，要确保自己有足够的买房能力，因为一楼带院子的房子以及顶楼带阁楼的房子相对其他楼层价格要高出不少。
不选二：以下2类楼层不适合购买。
对于购房者而言，不仅要知道什么样的楼层是好楼层，同时也要学会避开一些很差的楼层，这些楼层不仅居住体验不好，同时也基本上没有什么升值空间。
第一：腰线层。开发商为了增加楼栋的美观性，会在楼栋表面设置腰线，这些腰线会增加楼栋表面的层次感，提升楼栋的颜值，有利于房子的出售。
虽然腰线可以提升楼栋的颜值，不过腰线本身并没有实际的作用，反而会给腰线所在的楼层（腰线层）带来很大的负面影响。比如腰线的存在会遮挡采光和通风，使得腰线层的采光和通风不好；同时腰线也会占据腰线层窗户的位置，使得腰线层的窗户比普通楼层的窗户更窄，这也会影响正常的采光和通风；最后腰线处容易发生积水，长时间积水可能会造成腰线层渗水甚至漏水。

文章图片
第二：设备层。设备层是非常特殊的楼层，因为楼栋中有很多支撑运行的设备，这些设备都会被集中放置在设备层。过去设备层一般都是在一楼和顶楼，不过近些年随着楼栋越建越高，楼栋中会有多个设备层，因此中间楼层也会存在设备层。
对于购房者来说，应当尽量避开这些设备层，因为设备层中有很多不停运行的设备，这些设备发出的噪音就会影响业主正常生活。
结语：
买房很重要，楼层的选择也非常重要。对于购房者来说不仅要知道选择哪些好楼层，同时也要知道哪些楼层是应该避开的楼层。希望通过上文中的介绍，购房者能够结合自己的实际情况，选择最适合自己居住的楼层。
来源：房产指闻