潮水退去后的裸泳者|哦豁!延期交付、停工半年!又一批楼盘踩雷… 潮水退去后的裸泳者

潮水退去后的裸泳者，在如今的房地产行业屡见不鲜。
一些地产项目的相继“爆雷” ，让不少购房者苦不堪言，情况稍微好一点的，通知业主延期交付；资金缺口太大的房企，直接宣布停工。
近半年来，直击成都楼市一直提醒大家，在行业震荡期，选对房企，比房价还重要。
所以，我们整理了部分房企在成都的情况，希望能给买房人一点启发，毕竟谁都不希望买到烂尾楼。
蓝光未来城
处于停工状态，何时能复工？
近日，蓝光发展发布2021年三季报，昔日的四川“地产一哥” ，前三季度巨亏67亿，一把就亏掉了两年的盈利，并且有215亿债务逾期。
蓝光不佳的业绩，也波及到了成都的购房者。
11月15日，有购房者在问政四川平台发帖询问，蓝光未来城一直处于停工状态，何时才能复工？

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根据官方回复得知，蓝光未来城停工是因为开发企业与总包公司存在纠纷，区住建局已多次约谈开发企业。
直击成都楼市现场踩盘发现，项目确实没有全面动工的迹象，但也没有完全停工，偶尔还能听设备运转的声音，工地上只有几个工人。
用网友的话来讲，一看就是在“磨洋工” 。

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当问及项目是否停工时，置业顾问坦然回答道， “因为与总包公司有纠纷，所以停工，但11月会入场新的总包公司，到时项目会正常施工。 ”

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但如今11月已过半，从目前的情况来看，蓝光未来城还未实现全面复工的承诺。
爱普雍锦府
已宣布停工，业主担心烂尾
11月12日，新都区爱普雍锦府的一名业主，因担心项目烂尾，在问政四川平台发帖求助。
该业主称，今年3月份，爱普雍锦府就出现疑似停工的现象，每天只有几位工人施工，外部装修工作毫无进展。 11月6日，施工方正式在售楼处前贴出停工告示。
与此同时，新都区住建局也证实了项目已停工的消息。目前官方已约谈开发商及施工企业，督促其按计划进度施工。

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爱普雍锦府的前身其实是“蓝光爱普·雍锦府” ，由蓝光和爱普联合打造，但从去年开始，雍锦府的对外宣传正在“去蓝光化” ，案名已没有了蓝光的影子。
不得不说，爱普雍锦府命途多舛啊！此前股权过于复杂，现在又陷入停工风波。这个盘的业主要提心吊胆到何时？
奥山成都澎湃城
今年12月底能否按期交付？
奥山成都澎湃城位于成华区龙潭寺板块，是奥山在成都的首个作品。
项目第一批次原定于今年5月8日竣工， 6月30日交房，但去年以来工程进度一直很慢，一度处于停工状态。
今年6月份，在监管部门的督促下，开发商承诺将于今年12月底按期交付。
不过业主们对未来能否按期交付，仍抱有较大疑问。 11月14日，业主在问政四川平台发帖称，项目施工进度还是达不到当初约定好的进度。

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直击成都楼市也向开发商询问工程进度问题，截止发稿前，并未收到回复。如今距离开发商承诺的交房日期仅剩1个半月，能否按时交房还得打个问号。
新力陷债务危机
成都三大项目近况如何？
新力是江西南昌的黑马房企，在地产行业创造了不少佳绩。然而自去年以来，新力控股集团遭受一场前所未有的危机。
今年9月20日股价暴跌87%；10月11日，宣布无力偿还即将到期美元债。
这一消息爆出后，自然也引发了新力东园、新力曦悦、新力郦园部分业主的关注。
问政四川平台上，成都这三个项目的业主开始向监管部门表达对项目后续发展的担忧。
不过，根据监管部门回复可知，新力成都项目已被纳入预售款重点监管项目，目前这三个项目施工进度正常，预售资金监管账户未见异常。

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绿地新里城
延期交付1年多
提到绿地新里城，直击成都楼市一声叹息！延期交付超1年！
去年12月，绿地新里城给二三四期的业主发了一封致歉信，明确表示项目将延期交付，并公示了延期交付的时间及赔付方案。