统计局：2021年1-10月份全国房地产开发投资增长7.2% 一、房地产开发投资完成情况

一、房地产开发投资完成情况
1—10月份，全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%；比2019年1—10月份增长14.0% ，两年平均增长6.8% 。其中，住宅投资94327亿元，增长9.3% 。

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1—10月份，东部地区房地产开发投资65902亿元，同比增长6.8%；中部地区投资26194亿元，增长12.1%；西部地区投资27963亿元，增长5.0%；东北地区投资4874亿元，增长0.8% 。
1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积942859万平方米，同比增长7.1% 。其中，住宅施工面积667801万平方米，增长7.4% 。房屋新开工面积166736万平方米，下降7.7% 。其中，住宅新开工面积123481万平方米，下降6.8% 。房屋竣工面积57290万平方米，增长16.3% 。其中，住宅竣工面积41415万平方米，增长16.9% 。
1—10月份，房地产开发企业土地购置面积15824万平方米，同比下降11.0%；土地成交价款11410亿元，增长0.2% 。
二、商品房销售和待售情况
1—10月份，商品房销售面积143041万平方米，同比增长7.3%；比2019年1—10月份增长7.3% ，两年平均增长3.6% 。其中，住宅销售面积增长7.1% ，办公楼销售面积增长2.4% ，商业营业用房销售面积下降0.6% 。商品房销售额147185亿元，增长11.8%；比2019年1—10月份增长18.3% ，两年平均增长8.8% 。其中，住宅销售额增长12.7% ，办公楼销售额下降1.6% ，商业营业用房销售额下降0.6% 。

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1—10月份，东部地区商品房销售面积59426万平方米，同比增长9.0%；销售额84622亿元，增长15.7% 。中部地区商品房销售面积40202万平方米，增长11.5%；销售额30042亿元，增长14.1% 。西部地区商品房销售面积38160万平方米，增长2.7%；销售额28271亿元，增长2.6% 。东北地区商品房销售面积5253万平方米，下降5.4%；销售额4249亿元，下降7.8% 。
10月末，商品房待售面积50203万平方米，比9月末减少81万平方米。其中，住宅待售面积减少41万平方米，办公楼待售面积增加54万平方米，商业营业用房待售面积减少1万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—10月份，房地产开发企业到位资金166597亿元，同比增长8.8%；比2019年1—10月份增长14.8% ，两年平均增长7.1% 。其中，国内贷款20148亿元，下降10.0%；利用外资72亿元，下降35.4%；自筹资金52617亿元，增长5.1%；定金及预收款62040亿元，增长21.0%；个人按揭贷款26678亿元，增长9.7% 。

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四、房地产开发景气指数
10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.62 。

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附注
1.指标解释
房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。
商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。
商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。
商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。