前言关注最近房市变化的朋友就会发现|房价陆续下行之后，“限跌令”来了？有关部门作出回应，你怎么看前言

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【前言关注最近房市变化的朋友就会发现|房价陆续下行之后，“限跌令”来了？有关部门作出回应，你怎么看】关注最近房市变化的朋友就会发现，不仅房产价格和房产销售量出现了大幅度下滑，同时还有关于房屋收税的各种讨论也都出来了。国家所制定的房产收税政策，在一定程度上，可以遏制那些恶意炒房的人。
同时对于想要自己买房居住的人来说，也是一个十足的好消息。不得不说，在最近一段时间的房产市场中，销售价格和销售总额出现下降趋势已经是显而易见的事实了。但是这样的趋势，对于那些位于一线城市的房地产市场来说，影响并不是特别大。因为一线城市所具有的资源。房价陆续下行之后， “限跌令”来了？有关部门作出回应，你怎么看？

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让很多手中有购房预算的人，都会优先选择一线城市的房源。按照现如今的房价统计来看，在全国参与统计的316个城市中，房产价格每平方米超过万元的城市就有八十多个，在全国排名前20的那些一线城市，平均房价都已经达到了两万平方米以上。
更别提那些具有十足的发展资源，并且经济十分发达的一线城市了。但是现在的房地产市场与之前也出现了一定的变化。以前的房地产市场是不仅房价高，而且数量有限，很多人想买都没办法买，没有办法买新房的人只能选择二手房购买。

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但是从今年6月份开始，房地产市场中二当构今手房市场的销量在急速下降。再加上国家最庭全近对房地产行业进行调控，出台了相应的三条红线政策，导致很多房地产开发商不度创助敢大肆开发新楼盘，他们手中握有的楼盘数量也没有卖出去。这就导致很多出名的房地产商们为了获得资金的回笼。
不得不将手中现有的楼盘进行低价销售，甚至出现了各式各样的销售模式。最吸引人的就是房产商们降低房价售卖楼盘。采用这样的模式，固然能在很短的时间内将手中库存的楼盘卖出去，但是对于整个房地产发展行业来说，并不是一件好事儿。很多城市的楼市价格一直处于不断下跌的状态。

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甚至房产商内部出现了恶意竞价的情况，房价一跌再跌。面对这样的形势，国家也出台了相关的规定，在个城市发布了限跌令。限跌令为了保护购房者，明确表示房屋的价格不能低于所在备案了85% ，否则的话房地产商不仅赚不到钱同时对于住户们的权益也不能提供最优质的保障。
就拿张家口的房价变化来举例子。因为张家口距离北京比较近，很多在北京工作的人为了避开北京的高房价，就选择在附近城市进行买房。在此之前，张家口的房价一直都是处于不断上升的状态，甚至有段时间房价不断上涨，直逼两万的程度。

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但是在房地产行业遇冷之后，原本位于张家口的很多常住人口都纷纷搬出去，张家口为了留住人才，把平均1.3万元的房价下降到了8000元左右，但是当地的房地产行业依旧无人问津。房屋在整体上贬值了将近40% ，这样的贬值情况，对于那些之前高价购买张家界住房的人来说，是一笔极大的损失。
为了避免这样的情况再次出现，张家口就发布了房产的限跌令，并且直接告诉那些购房者，千万不要因为房产的价格下跌就盲目购买。购买房子过后，后期所需要的维护，以及对房屋整体的配套设施处理都是需要花费大量的时间和金钱的。

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对于房产价格的限跌令不仅仅只是出现在张家口，在我国其他很多城市都发布了这样的限跌令，其目的就是为了保障购房者的利益，不让那些利欲熏心的房地产商们赚了钱就走。试想一下如果你攒够了很久的钱，终于买到了自己喜欢的房子。
但是在居住一段时间之后，却发现房地产商们为了回笼资金，将原本高价出售的房屋进行了降价处理，那些后来购买者和你购买了同样的房子，但是花的钱却是你的一小部分，这种情况对于任何一个购房者来说都会感到气愤。