近日|武汉汉阳一小区15根公共管道贯穿新房建管站称系开发商自行加装近日

近日，武汉市汉阳区某楼盘正在交付，可不少业主发现自己购买的毛坯房内竟然贯穿着十几根公共的烟道、下水道，跟规划图纸和样板间严重不符，来看看什么情况。

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业主黄先生：烟道四根，下水管十一根，总共十五根管子，家里全是这，就在房子中间。
黄先生介绍， 2019年9月，他花103万购买了该楼盘的一套毛坯期房，当时开发商的宣传页面和样板间都宣传该房屋为70年产权公寓，可到签合同时，业主突然被告知房屋为40年的办公房。今年10月底来收房时，他发现房子中间竟然有十几根公共管道，写着“严禁拆改”的字样。据了解，还有十几户也是类似情况。
业主黄先生：定金交了不能退，我们就还是买了，但是没想到收房的时候一看，家里面这么多根柱子管道，这是厕所下水管，这是厨房的下水风管，总共十五根管子，家里全是这。
业主：很震惊啊，我家又不是开餐馆的，要这么多烟道下水管道干什么啊？公共管道为什么都要放在我们家啊？你看这是新加的，我们查的规划图验收图纸上根本就没有这些管子。还有这个层高根本没有4米5 。
设计师实地测量层高：4.219米。
设计师甘工：一般毛坯净高会有4米35左右。现在现浇完以后，二层可能只有1米75 ，像我这个身高在二楼站都站不直。干了七年装修从来没有见过这么多管道的户型，一般是一个风管一个下水而且靠墙安装的，现在这样排水的噪声和油烟会对业主有影响。

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采访人员注意到，业主们的购房合同上未标明所购商品房的使用期限，仅显示该地块规划用途为城镇住宅，使用期限自2010年12月20日至2080年12月20日。并通过一张附加的告客户书显示房屋使用期限为2010年12月20日至2050年12月20日。还有不少业主表示，自己并未收到过告知书。
业主：就相当于我们刚买的房子，变成只有29年使用权了，跟他们反映的时候，他们特别嚣张就说一句：你去告我吧！六百多户，统一的诉求就是退房！

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业主：我们是农村来的，在武汉没有购房资格才买的这个房，一百多万也是辛苦钱，这么大的坑，感觉就是被骗了。
开发商工作人员：我们会有专人回复的，你们现在先登记一下。
截至采访人员发稿前，开发商仍未给出回复。那么该房屋是否存在质量问题呢？采访人员也向武汉市建筑工程质量监督站核实了情况。
武汉市建筑工程质量监督站：我们验收通过的图纸上是没有这些管道的，管道是开发商后来自己加的；层高不是空间净高， 4米5是包含楼板和装修层的，层高这一块我们是验收合格的。
采访人员从汉阳区了解到，目前政府已经搭建平台，召集开发商、建筑工程质监部门、房管部门、律师和业主代表多方会谈，协商还在进行中。
【近日|武汉汉阳一小区15根公共管道贯穿新房建管站称系开发商自行加装】来源：中国网湖北

近日|武汉汉阳一小区15根公共管道贯穿新房 建管站称系开发商自行加装

近日|武汉汉阳一小区15根公共管道贯穿新房建管站称系开发商自行加装