随着楼市调控政策的持续收紧|怎么买到好房子？买南、买边、买三、避开4个楼层，就属于好房子( 二 ) 随着楼市调控政策的持续收紧

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第四，避开4个楼层，分别是一楼和二楼、设备层、顶楼
首先是一楼和二楼，一楼和二楼的情况基本上是一样的，都是采光和通风效果差，存在安全隐患和隐私问题，并且受到的噪音干扰也比较大。另外，到了夏天，一二楼的房子蚊虫比较多，也比较潮湿，居住起来非常不舒适。
其次是设备层，高层住宅不同于低层住宅，高层住宅由于楼层太高，所以需要大量的机械设备来保证高层住宅的正常运营。就比如电梯、给水排水设备、电力电气设备、宽带设备和消防设备等等，这些机械设备都是高层必须有的机械设备。而这些机械设备都集中在高层住宅中间的某一层，这一层也就被称为设备层。对于这些机械，在运行的同时会产生大量的热量、噪音和电压辐射，会影响同楼层居民的正常生活。所以在买房时，最好要避开设备层。

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最后是顶楼，高层住宅顶楼不建议购买，因为顶楼存在的问题太多了。比如漏水问题，这是非常难解决的一个问题；比如顶楼冬冷夏热的问题，虽然现在有了空调，但是依旧会比较耗电；还比如上下楼问题和用水问题，由于顶楼比天高，乘坐电梯上下楼会非常费时间，到了上下班高峰期时，乘坐电梯就需要等待很长时间。另外，到了用水高峰期时，顶楼的水压也有可能面临不足的问题，用水会非常不方便。
总结：以上就是购房4大原则，买房时遵循这4大原则，基本上不会购买到差房子。最后，买房还要结合自己的实际情况来决定购买什么样的房子，毕竟只有适合自己的房子才算是好房子。
来源：房产新谈