主打置顶|北京东四环美罗城变身芳圆里购物中心，还能找回昔日人气吗？主打置顶|美罗城

在北京东四环大郊亭桥西南角，一家商场在经历多年改造后揭开了面纱。采访人员近日走访发现，几经“改换门庭”的东四环美罗城已经变身芳圆里购物中心，部分业态已经亮相。美罗城在开业时曾被人们冠之以“CBD东都”美名，但经营一直不温不火，经过多年改造，商场能否重拾人气，目前还是未知数。
采访人员走访看到，芳圆里在外观上和以前大不相同，远看像一个透明的盒子。商场在改造后采用了一种全通透的玻璃打造外立幕墙，人站在商场里面向外看，街道上的车水马龙尽在眼底。同时，业态比以前更加丰富，目前，儿童体验业态、餐饮、健身房和部分零售品牌已经开业，但还有不少商户被围挡包围，处于待开业状态。

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多年前，这家购物中心还是附近居民熟知的美罗城。由于当时东四环南路周边几乎没有像样的大型购物中心，美罗城购物中心自2007年9月正式运营后，一度被寄予厚望，被人们冠之以“CBD东都”美名。此后，美罗城不仅引入了“外资第一店”百盛商场，还引入了沃尔玛超市和国美电器。但这家商场始终没有获得东四环内大型商业综合体应有的人气，历经“改换门庭”风波。2014年7月，百盛东四环店停业。此后，沃尔玛等主力店也黯然离场。
2015年，中信资本接盘美罗城，并将其正式更名为“芳圆里ID MALL”。中信资本曾用“迎难而上”形容对于美罗城的收购和改造，并称这次改造是挑战北京“最难改建的项目”之一，而且改造甚至比新建一个更难。
芳圆里工作人员介绍，商场经过多年闭店改造后，去年12月开始试营业，但受疫情影响放慢了正式开业的脚步，直到上周才正式开业。
为了吸引客流，芳圆里引入了盒马超市和不少儿童业态。其中，亲子乐园meland club是北京首店，在周末的下午时段，里面有不少孩子在玩耍。旁边的亲子餐厅也陆续迎来预约的家庭，据工作人员介绍，目前周末一般都能预约满员。

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不过，相比其他商场，芳圆里目前整体还比较冷清。一位附近居民告诉采访人员，这里有新开业的亲子乐园，因此特意带着孩子来体验，但如果购物，目前来看商场可选择的品牌并不多。
值得一提的是，芳圆里还面临合生汇的竞争压力，二者仅一街之隔，无论是体量还是业态丰富度，合生汇都略胜一筹。朝阳合生汇自2017年开业以来，已经吸引了大批周边消费者，这无疑给芳圆里的发展带来压力。
北京商业经济学会常务副会长赖阳表示，芳圆里周边有大片社区，有很多人在CBD上班，购买力非常旺盛，因此并不缺客流。如今，“好玩”是带动消费者前往商场的核心动力，芳圆里应该提高文化、娱乐、休闲体验的占比，打造为社区生活中心。