因此可以看出 , 在“房住不炒”的大环境下 , 房价基本上不会再出现过去那样持续不断上涨的情况了 。 为了维持房地产行业健康稳定地发展 , 房价也不会出现大跌的情况 。 因此 , 未来5到10年 , 房价大概率都会以稳定为主 。 当然 , 稳定房价并不意味着保持不动 , 随着炒房客慢慢退出楼市 , 房价也会根据真实的供需关系上涨或者下跌 。 因此 , 未来人口持续流入的城市 , 房价随着需求的增加还会继续上涨 。 而对于人口不断流失的三四线城市 , 房价大概率会慢慢回归合理水平 。 另外 , 对于不同品质的房子 , 房价也会根据房子品质的好坏而慢慢出现分化 。 未来人们的经济条件会越来越好 , 人们对房子品质的要求也会越来越高 , 因此未来品质好的中高端住宅也将越来越受到人们的欢迎 , 价格也会水涨船高 。 同时 , 对于品质差的房子 , 也将慢慢被人们抛售 , 价格也会越来越低 。
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因此可以看出 , 在稳定的楼市走势下 , 10年后有房子的价格是黄金价 , 也会有房子的价格降成白菜价 。 那么 , 是白菜价还是黄金价 , 就需要看房子的地理位置和品质的好坏了 。 还是那句话 , 房子是给人居住的 , 只有有人购买居住才能体现出房子的价值 , 如果房子没人居住也没人要 , 那么房子将成为人们的累赘 。
来源:房产新谈
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