前言买房对于每个中国人来说几乎都是必经之路|一栋楼不管有多少层？这3个楼层都是黄金楼层，买房之前须知晓( 二 ) 前言

有些人认为中间楼层就是整栋楼最中间的楼层，比如一栋楼总高33层，那么中间楼层就是17层。事实上中间楼层不仅仅是最中间的楼层，通常我们所说的中间楼层指的是整栋楼1/3~2/3之间的楼层，如果楼栋的总高度是33层，那么中间楼层指的就是12~22层。
虽然中间楼层的通风、采光、视野效果可能不如高楼层，但是也基本上能够满足正常的居住，如果没有特殊的要求的话，是不会影响居住体验的。并且中间楼层一般不会有水压不足、冬天风过大、夏天室内太热等高楼层的缺点，也不会有容易潮湿、容易受地面噪音影响等低楼层的缺点。总而言之，中间楼层虽然优点不突出，但是也没有明显缺点，是综合居住体验非常好的楼层。
第三：4、5、6这3个楼层。
大多数情况下，我们都不会喜欢低楼层的房子，因为低楼层会面临通风不好、采光不好、视野差等问题，因此年轻人买房都会优先选择高一点的楼层。
在年轻人心目中，真正的“黄金楼层”可能是中间楼层和次顶层这样的楼层，但是对于老年人这样特殊的群体来说， 4~6层才是真正的“黄金楼层” 。
首先要考虑的就是出行方面的问题，虽然目前电梯解决了高层住宅的出行问题，但是电梯本身存在故障的可能，同时也有可能会面临停电的问题，当电梯因为一些原因无法运行的时候，年轻人可以选择通过楼梯出行，但是对于老年人而言，如果居住过高的楼层的话，基本上没办法出行，因此老年人适合低一点的楼层。
然后是安全方面的问题，当高层住宅出现火灾、地震等灾难的时候，只能通过楼梯逃生，对于老年人而言，只有选择比较低的楼层，才能保证安全。

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最后不能是太低的楼层，通常1~3层是应当避开的楼层，这3个楼层的通风、采光和视野效果实在太差，同时还容易出现潮湿的问题，室内长期潮湿对老年人的身体也非常不利。
综合考虑以上3个因素，对于老年人来说， 4~6层是真正的“黄金楼层” ，如果有条件选择多层电梯洋房是最好的，如果不能承担多层洋房的成本，高层住宅的这几个楼层也是不错的选择。
结语
上文中提到的3个楼层都属于黄金楼层，对于购房者而言，应当根据自己的喜好选择最适合自己的黄金楼层。当然购房者在选择黄金楼层的同时，也不要忘了避开那些不好的楼层，比如腰线层、设备层、槽钢层等楼层。
来源：专聊楼市