买房买房|没有房产证的房子，这两种情况也是可以购买的？买房买房

买房买房，买的就是房子，以及房子的房产证。
如果两者缺少一个，那么该房屋就算是不完整的房子，也可以说是不完全属于你的房子。
这就像鱼和熊掌，别的方面你可能不能兼得，但是对于房地产那是必须要兼得的。
接下来，就来说说没房产证的房子能买吗？

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先说，什么是房屋的房产证？
房产证，通俗来讲的话，那就是咱们购房者通过正常的交易，所取得房屋的合法所有权，合法所有权益的证明证件。
有了房产证，那就相当于有证驾驶，凭证你就可以随意使用你自己的房屋。
对于房产证的重要性，在相亲圈有这么一段玩笑话：
住在房屋里的人，不一定是房屋的主人；
住在房屋里并且拿着房产证的人，才是真正的房屋主人。
相亲有风险，入住需谨慎！

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再说，房屋没有房产证能购买吗？
其实，大家都知道房产证对于一个房屋所有权的重要性；但是没有房产证的房屋，依旧活跃在房产交易市场。
存在即道理！看看什么情况下没有房产证的房屋能购买，看看是否符合你自身诉求！
1、老房子，下房产证期限待定
这是炒房投资客最喜欢的房子，因为老房子没有房产证，所以接盘这种房子的客户就很少。只有投资客才敢出手，投资客从供求关系上就占据了主导地位。
所以他们通常都是以远低于市场价格，购买好地段的无房产证老房子，等到小区整体统一下房证的时候，再去溢价套现，毕竟房产证的有无对于房价的影响很大的。

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2、房屋只公证，不办理过户
这是很多家庭买房预算有限，而被动选择的妥协性购房操作，图的就是房价便宜，图的就是早点能在外地有个“半属于”自己的家。
这里我用的名词是“半属于” ，这就说明购买无房产证的房子，从法律法规上讲房屋还不算完全属于你自己的。
因为没有房产证，所以在房产局无法正常办理过户手续，只能改成去省市的公证处进行房屋公证，用公证的方式来证明你的房屋的所有权。

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但是！一天不过户，一天拿不到写上你名字的房产证，潜在的房屋风险就一直会存在。
毕竟在之前的案例中，房屋的买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的重要考量因素！
总结：没有房产证的房子可以买，但是一定要在购买前自我评估下，避免出现钱掏了、房屋所有权却不属于你的情况出现。

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【买房买房|没有房产证的房子，这两种情况也是可以购买的？】来源：周野TIME