“高房价不仅摧毁了年轻人的想象力|2021年起，离婚后房产统统按“新标准”处置，夫妻不用再争了 “高房价不仅摧毁了年轻人的

“高房价不仅摧毁了年轻人的想象力，更毁灭了无数年轻人的爱情” 。
上述这句话，正是著名央视主持人白岩松对于我国房价的客观评价。对于当下的现状而言，如今结婚已经不仅仅是两个人的事情了，更是两个家庭的事情。许多孩子在小的时候，父母就已经在为孩子将来的婚房做打算了，原因很简单，目前房子已经成为了结婚的“门槛” ，如果没有房子的话，可能未来生活居住都会成为很大的问题，并且房子也是一种经济实力的象征。

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但问题在于，对于当前过高的房价现状而言，很多家庭父母连自己的房贷问题都难以解决，也就没办法解决孩子的买房问题了，也就导致许多相爱的年轻人，最终却因为买房这个现实问题而不能“终成眷属” 。去年8月，百合佳缘集团对外发布了一个《七夕婚恋观报告》，结果显示：48%的男性与60%的女性认为“结婚必须改口费” ， 45%的男性与74%的女性“只接受买房结婚” 。原因也很好理解，如今房子代表了一个家庭绝大部分财富。

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【“高房价不仅摧毁了年轻人的想象力|2021年起，离婚后房产统统按“新标准”处置，夫妻不用再争了】房价除了影响年轻人结婚以外，对于离婚率是否会有一定的影响呢？答案是肯定的，有三个数据可以作为支撑：一是结婚对数和结婚率自2013年开始下滑：根据专家发布的《中国婚姻报告2021》数据来看， 2013-2020年，我国结婚登记对数从1347万对的历史高点持续下滑至813万对， 2020年同比下降12.2% ，粗结婚率从9.9‰降至6.6‰；二是离婚对数和离婚率长期持续攀升：2000年-2020年，我国离婚登记对数从121万对攀升至373万对。 1987-2019年粗离婚率从1.25‰攀升至3.4‰；三是经济越发达的地区，结婚率下滑越明显：比如2019年上海、浙江、山东、广东、福建、天津结婚率全国倒数。
而过去这些年，正好也是我国房价快速上涨的周期，并且经济越发达的地区，房价也普遍偏高。根据2020年各省市发布的离结率数据来看，其中北京离结率为57.26%、上海为45.54%、天津为63.26% 。不得不承认的是，过高的离婚率，甚至还影响到了我国新生人口的数量。当然，除了房价之外，还有其他因素也会导致离婚率增加，比如女性地位的上升及自我意识的觉醒、婚育成本比较高、经济压力过大、畏惧处理家庭矛盾、通过“假结婚”的方式来炒房等。

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正是因为房子价值过高，导致许多夫妻在离婚的时候， “房子”也成为了两个人的必争之物，不少夫妻更是因此闹上法庭。《婚姻家事法律服务行业白皮书》数据显示：具体离婚纠纷案例中， “夫妻债务问题”占比52% ， “子女抚养问题”占比70.5% ， “房产分割问题”占比85.2% 。由此可见，在许多父母眼中，房子已经比自己的孩子更加重要了。此外，通过“闪婚”、“骗婚”等手段骗取另一半房产的例子也越来越多。
为了避免类似案例进一步增加，今年1月1日正式生效的《民法典》中给出了夫妻离婚后房产归属的具体新规， “新标准”下，夫妻也不用再为房产归属问题争论了。对于夫妻财产进行了三大块的分类：“婚前买房”、“婚后买房”以及“父母出资买房”：

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一、婚前买房（3种情况）夫妻其中一方婚前买房，并且已经还清贷款或者全款买房，无论结婚前还是结婚后取得房本，只要房子落在自己名下，则都属于个人财产，另一半无权分割。如果房屋落在对方名下，则一般视为以结婚为目的的赠与，属于另一方的个人财产。婚前一方支付首付，房屋落在自己名下，婚后二人一起承担房贷，则房子视为个人财产，共同偿还房贷部分以及财产增值部分双方平分，未偿还的贷款视为登记方债务。如果房屋登记在双方名下，视为共同财产，离婚时一律平分。双方一起出资，且房屋落在双方名下，则属于共同财产，离婚时不考虑出资情况一律平分。如果是双方出资，且房屋落在一方名下，如果是双方同居期间行为，则视为共同共有处理；如果是非同居期间，则分具体情况来讨论。