公告显示 ， 深圳能源旗下基础设施公募REITs拟申报项目的底层资产估值约人民币34.89亿元 ， 鹏华基金将担任公募基金管理人 。

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10月13日 ， 集团公司召开公募REITs项目启动会 。 山东高速表示 ， 山东高速集团积极响应国家政策 ， 开展基础设施公募REITs实践 。 该项目的实施有助于盘活存量资产 ， 拓宽融资渠道 ， 将募集资金投向基础设施项目建设 ， 优化资源配置 ， 形成存量资产和新增投资的良性循环 ， 助力交通强省战略实施；同时 ， 还可搭建公路资产的REITs上市平台 ， 为将集团打造成为具有全球竞争力的世界一流基础设施综合服务商提供战略资本工具 。
据基金君了解 ， 因公募REITs业务所能带来的空间巨大 ， 万亿级别让各大基金公司对这项业务都非常积极 ， 未来可能将有更多产品出炉 。
首批公募REITs近期遭爆炒
2021年是公募REITs产品的“元年” ， 首批9只公募基础设施REITs于5月31日开始公开发行认购 ， 6月21日正式上市交易 。
到目前 ， 首批REITs产品运作已经超过110多天 ， 从首批上市的运行情况来看 ， 部分REITs整体表现平稳 ， 节前还出现此类投资品种被爆炒的情形 。
Wind统计显示 ， 截至10月14日 ， 首批9只公募REITs收盘价格均较首发上市价格有所提升 ， 不过涨幅有些差异 。 涨幅超过20%为中航首钢生物REITs ， 达到24.75% ， 而富国首创水务REITs、浙商证券沪杭甬高速REIT、博时招商蛇口产业园REIT、中金普洛斯仓储物流REIT涨幅超10% 。
值得一提的是 ， 近期公募REITs普遍飘红 ， 一度还被爆炒 。 以中航首钢绿能REIT为例 ， 在9月13日之后出现连续8个交易日收涨 ， 多次单日涨幅超3% 。 而在9月27日振幅较大 ， 最好攀升至18.55元 ， 不过全天下跌4.89% 。 国庆假期之后 ， 该REITs整体表现平稳 。
而东吴苏州产业也曾出现连续多个交易日收涨 ， 截至目前最新报收3.995元 ， 而其他REITs产品整体表现较好 ， 多个交易日收涨 。
谈及近期表现 ， 红土创新基金基础设施投资部总经理助理陈超认为 ， 由于REITs产品特点鲜明 ， 估值公允性强、稳定性高、估值方式为市场通用 ， 逐渐被广大投资人认可 。

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