【现在中山楼市里面新房房价下跌得比较明显一些|中山楼市死灰复燃，中山房价两连涨，中山楼市分析第45篇】现在中山楼市里面新房房价下跌得比较明显一些 ， 中山的二手房房东还是比较坚挺的 ， 降价的意愿并不高 。 彭叔也不确定中山现在的二手房挂牌价上涨是因为中山越来越多的人买房 ， 而这些人对中山房价的期望比较高 ， 从而挂出来的价格也比较高 ， 还是中山的这些房东对中山房价比较看好 ， 所以导致中山二手房均价整体下跌幅度不大 。

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其实彭叔觉得中山的那些房东把中山房价所有的希望都寄托在了深中通道里面 ， 本身就已经是一个很大的风险了 ， 光靠这么一个大桥 ， 未来深圳到底会不会把产业迁移到中山去 ， 都是一个未知数 。 如果只有这么一个桥 ， 而没有产业配套 ， 中山的马鞍岛还值3万一平的价格吗？火炬的房价现在都被炒高到了1.7万 ， 而中山这几年经济走势那么差 ， 和房价明显背离了 。

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如果深中通道没有把产业给吸引来的话 ， 那么现在这个时间段 ， 就是中山那些房东最后的离场时间 。 中山只是一个睡城的话 ， 那么房价就根本不值现在这个价格 。

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来源：彭叔说楼市

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